Kraków Stare Miasto, 1 050 000 zł, 48.7 m2, do remontu

|
Sprzedam 2-pok mieszkanie przy Dworcu Głównym i Galerii Krakowskiej, ul. Bosacka, cicha i spokojna okolica


Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,7 m 2 usytuowane na 2.piętrze w dwupiętrowej kamienicy (nad drugim piętrem znajduje się strych użytkowy do wspólnego użytku mieszkańców- udział 7,85% w poddaszu liczącym ok. 240 m2). Kamienica wybudowana w latach 30-tych z cegły, nowy monitoring oraz świeżo odmalowana klatka schodowa. Pomimo lokalizacji zaraz obok Dworca Głównego - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Strzeleckiego gwarantuje ciszę i spokój. Budynek usytuowany przy ślepej uliczce, gdzie nie odbywa się ruch samochodowy. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania samochodu przez mieszkańców na podwórku lub wzdłuż ulicy Bosackiej.


Nieruchomość położona w prestiżowej części Krakowa- Stare Miasto. Dojście pieszo do Rynku Głównego zajmuje kilka minut. Najbliższa okolica bogata w pełną infrastrukturę handlowo-usługową, planty Krakowskie, Park Strzelecki, Rynek, Kleparski, Galeria Krakowska, teatry, restauracje, klimatyczne kawiarenki, muzea, uczelnie (AGH, UP, UE, UR), targowisko Nowy Kleparz , apteka, sklepy spożywcze, sklepy ze zdrową żywnością. Bliskość przystanków autobusowych oraz tramwajowych (przystanki: Lubicz, Teatr Słowackiego, Dworzec Główny Tunel oraz Dworzec Główny Wschód.)
Prestiżowa i historyczna lokalizacja, blisko tętniącego życiem Starego Miasta i Kazimierza, a zarazem dzięki lokalizacji kamienicy otrzymujecie Państwo niespotykaną cisze oraz spokój.

Na powierzchnie mieszkania - 48,7 m 2 składają się: 2 pokoje (obecnie jeden przechodni), kuchnia z oknem połączona z łazienką, przedpokój oraz wc. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,2 m 2 (ujęta w księdze wieczystej). Ekspozycja okien - zachodnia dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Okna w pokojach pcv, w kuchni stare drewniane. Na podłodze w pokojach stary parkiet. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie. Mieszkanie do generalnego remontu.
Układ mieszkania pozwala na przerobienie go na 3-pok mieszkanie (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym).


Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz: 560 zł eksploatacja i CO + 140 zł f.remontowy + śmieci, woda wg zużycia (przy 2 os ok 1070 zl)


Cena: 1,05 mln zł do negocjacji



Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 8,4000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,7000 |
Rok budowy: 1911 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: otwarta |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 1 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304444


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=A1G93q4KhtY

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo