lokal na sprzedaż Kraków Stare Miasto, 529 000 zł, 77.91 m2, biurowy

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK


Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej 77,91 m2 a użytkowej 76,17 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię.
Nieruchomość składa się z:


pięciu pomieszczeń
jednego mniejszego pomieszczenia
korytarza


OPIS INWESTYCJI:



Obecny stan kamienicy : Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.


Zakres remontów : Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.


Planowane prace : Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.


Cichobieżna winda : Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.


Finansowanie remontu : Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.


Postępowania administracyjne : Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.



Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.

Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:

Położenie i atrakcyjność inwestycji:


Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.
Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.
Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.


Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:


Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.
Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.


Usługi firmy:


Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.
Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.
Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.
Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.


Korzyści dla właścicieli apartamentów:


Wysokie stopy procentowe z inwestycji.
Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.
Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.


Przykładowe ceny najmu:


Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.



apartament 2-osobowy - 350zł/noc
apartament 3-osobowy - 420zł/noc
apartament 4-osobowy - 490zł/noc
apartament 5-osobowy - 620zł/noc
apartament 6-osobowy - 780zł/noc
apartament 7-osobowy - 880zł/noc
apartament 8-osobowy - 990zł/noc
apartament 9-osobowy - 1090zł/noc

Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 15 stycznia 2024roku.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.




CENA: 529 000 PLN

NR OFERTY W BIURZE: LS 3784


798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com


SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo