Kraków Wola Rusiecka, 2 450 000 zł, 158 m2, wolnostojący

|
Dom koło Przylasku Rusieckiego z ogromnym ogrodem!

Proponujemy do sprzedaży nowy, funkcjonalny dom o powierzchni 158m2 położony na 56 arowej działce widokowej, w cichej i spokojnej okolicy nowo powstałych domów jednorodzinnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Przylasku Rusieckiego oraz Zbiornika nr 9!
Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Obsadzona laurowiśnią, która pozostaje zielona cały rok.
Znajduje się również na niej altana oraz sad owocowy.
Większa część działki jest budowlana, więc istnieje możliwość dalszej zabudowy jednorodzinnej.

Dom wybudowany i oddany do zamieszkania w 2015 roku składa się z:

PARTER:
- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,
- kuchnia - otwarta na salon oraz jadalnie,
- łazienka z WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wiatrołap,
- przedpokój,
- sypialnia,

1 PIĘTRO:
- 3 sypialnie ( z każdej jest wyjście na jeden z 2 balkonów),
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- garderoba,

Dane techniczne nieruchomości:
- pustak ceramiczny Porotherm 30P+W
- okna Drutex 3 szyby - 7 komorowe
- rolety zewnętrzne elektryczne - inteligentny system
- ściana kolanowa podniesiona o 2 pustaki
- dach odeskowany + płyta OSB + wełna mineralna po poddaszu
- dachówka ceramiczna szkliwiona Bras 11
- kuchnia dębowa robiona na zamówienie
- schody drewniane dębowe
- ogrzewanie podłogowe na całości
- piec gazowy Vailant Ecotec + bufor 200l + kominek z płaszczem wodnym
- wszystkie drzwi zewnętrzne dębowe
- na parterze klimatyzacja
- działka w całości ogrodzona Danielami
- altana wymiar 4,5x4,5m
- studnia kopana podskórna
- dom posiada własny agregat prądotwórczy
- brama

Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów i z dbałością o najmniejsze szczegóły. Spokojna, zielona okolica powoduje, że jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń i prywatność.

Cena: 2 450 000zł do negocjacji

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

Kontakt:
Agnieszka Kruk
kom. +48 511 272 188
mail: agnieszka2@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: jezioro i las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 650 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Odległość od plaży: 200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 158 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2015 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302231

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=hDto4E15muh

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Kruk |
+48 511-272-188 |
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo