lokal na sprzedaż Krosno, 3 600 000 zł, 6830.8 m2, biuro

NOWA PROMOCYJNA CENA!

>> Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż kompleks biurowy w centrum Krosna (województwo podkarpackie), przy ul. Podwale. Nieruchomość składa się z 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m². Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, na różnych kondygnacjach (m.in. powierzchnia w układzie gabinetowym typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt można zaadaptować według potrzeb i wykorzystać na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję, wjazd jest od ulicy Podwale. Na działce znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m²
Nieruchomość jest ogrodzona i obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m2.

Numery działek: 2192/1, 2197/1, 2194/2.

>>Atuty

Doskonała lokalizacja w centrum Krosna.
Blisko komunikacji miejskiej.
Istnieje możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m²) za zgodą konserwatora zabytków (wzrost PUM/PUU: 500 m²).
Inwestycja z potencjałem.
Duża powierzchnia biurowa w jednym miejscu.

>> Co w okolicy?

Przystanek autobusowy - 50 m
Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m
Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m
Rynek - 250 m
Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m
Dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” - 1 km
Droga krajowa nr 28 - 1,5 km

>> Uwarunkowania planistyczne

Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia “Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1”:
2.U-2 - Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji;

>> Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) powierzchni - 829 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m²
3) powierzchni elewacji - 25 m²
4) powierzchni na dachu - 6 m²

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkową nieruchomość!

Kontakt do opiekuna oferty:
Klaudia Lassota-Kijowska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 791 795 895
e-mail: klaudia@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

^{Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.}