lokal na sprzedaż Krosno, 4 200 000 zł, 1124 m2, pietro 2, 1

>> Krótki opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu na sprzedaż teren inwestycyjny wraz z zabudowaniami zlokalizowany w samym centrum Krosna bezpośrednio przy ul. Jagiellońskiej (tuż przy obwodnicy miasta).

Oferowana nieruchomość znajduje się na działkach: 1148/4 o powierzchni 36,58ar, 1149/4 o powierzchni 26,19ar oraz 1150/1 o powierzchni 7,46ar z bezpośrednim wjazdem z drogi miejskiej.

Oferta sprzedaży obejmuje działki o łącznej powierzchni 70,23 ar zabudowanej następującymi budynkami:

Pawilon handlowo - usługowy o powierzchni 212m2:
- budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony,
- konstrukcja dachu - stropodach betonowy.
Pawilon gastronomiczny o powierzchni o powierzchni 387m2:
- budynek parterowy, całkowicie podpiwniczony, murowany z całą infrastrukturą spełniającą wymogi dla prowadzenia działalności gastronomicznej,
- konstrukcja dachu - stropodach.
Pawilon usługowy o powierzchni ok. 525m2 łącznie z zadaszonym i przeszklonym tarasem:
- konstrukcja stalowa wypełniona pustakiem pianowym,
- dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową (ocieplony),
- taras ok 3m x 30m.
Teren wokół jest dobrze zagospodarowany, ogrodzony (z 3 stron), utwardzony a także oświetlony. Nieruchomość posiada monitoring, w środku i na zewnątrz. Oferta jest gotowym, dobrze prosperującym biznesem. Cały czas jest tu prowadzona działalność gastronomiczna, usługowa związana z organizacją imprez okolicznościowych, konferencji, pokazów i prezentacji a także niepubliczne przedszkole. Jest to idealna propozycja pod względem inwestycyjnym dla Przedsiębiorców z branży, poszukujących nowych lokalizacji, jak również dla osób rozpoczynających działalność. Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest jej dobry stan techniczny a także własna kotłownia zapewniająca ogrzewanie powyższych budynków.

Nieruchomość posiada niezbędne przyłącza i instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teleinformatyczną z możliwością rozdzielenia na każdy budynek z osobna.

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego z opiekunem oferty tel. 606 494 175

>>Atuty

Lokalizacja w ruchliwym miejscu.
Dobra komunikacja i wejście od ulicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo DK 28 (obwodnica miasta).
Świetny punkt inwestycyjny.
Wszystkie media.
Duża powierzchnia w jednym miejscu.
Możliwość zaadoptowania pomieszczeń wedle własnych potrzeb.
Duży parking bezpośrednio przy budynku.
Nieruchomość z potencjałem.
Możliwość dowolnej aranżacji.
Niezależne wejścia do budynków.

>> Dla kogo?

Dla inwestora ceniącego sobie świetną lokalizację.
Dla szukających efektownej powierzchni w samym centrum miasta na prowadzenie różnego rodzaju biznesu.

>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.

Cena: 4 200 000,00 zł netto (Cena nie zawiera wyposażenia w budynkach)

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 606 494 175
e-mail: kamil@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl