Krzyżowice, 729 000 zł, 104.92 m2, stan bardzo dobry

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%!!!
Inwestycja przy skrzyżowaniu ulicy Akacjowej oraz Głównej w miejscowości Krzyżowice w gminie Kobierzyce to miejsce, które charakteryzuje cisza i spokój. Warto nadmienić, że jest to także jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miejscowość jest położona w malowniczym otoczeniu pól, parków i lasów. Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskich hałasów i cenią sobie aktywne spędzanie czasu na łonie natury. Atrakcyjne tereny zielone wokół inwestycji są także idealne do wspólnych spacerów z dziećmi.
Przy samej inwestycji znajduje się ponadto przystanek autobusowy, dzięki czemu można się łatwo przemieszczać komunikacją publiczną. Nowa droga numer 35 znajduje się zaledwie 3 km od inwestycji. Mieszczą się przy niej strefa ekonomiczna i duży zakład LG. Mieszkańcy inwestycji będą mieli także bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8. Centrum Wrocławia znajduje się w odległości ok. 19 km, a trasa zajmuje zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Centrum Bielan Wrocławskich to z kolei tylko 10 km drogi i 15 minut jazdy.
Proponowany dom ma powierzchnię 104,92 m2, jego główne cechy to:
Parter 48,26 m2:
- powierzchnia działki 298 m2,
- salon z jadalnią i wyjściem na ogród 26,24 m2,
- kuchnia 6,20 m2,
- toaleta 2,57 m2,
- wiatrołap 4,47 m2,
- hol 4,86 m2,
- kotłownia 3,72 m2
- ogród 179 m2,
Piętro 56,66 m2:
-1 pokój 11,41 m2,
- 2 pokój 10,44 m2,
- 3 pokój 9,12 m2,
- 4 pokój 9,12 m2,
- łazienka 5,41 m2,
- hol 5,89 m2,
- schody 5,07 m2.
Mieszkanie wykańczane jest w standardzie, który zawiera m.in.:
- dachówkę ceramiczną,
- okna PCV profil pięciokomorowy, kolor biały wewnątrz oraz antracyt na zewnątrz z wkładem trzyszybowym,
- rolety antywłamaniowe, sterowana elektrycznie na parterze,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (dodatkowa opłata),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- instalacja kominkowa – przewód kominowy do podłączenia wkładu kominkowego,
- instalacja TVSAT
- schody wewnętrzne betonowe
- dwa stanowiska samochodowe
i wiele innych.
Inwestycja to nowoczesne i kameralne osiedle składające się z zaledwie 20 domów w zabudowie bliźniaczej. W budynkach zastosowano duże przeszklenia do samej ziemi i całoszklane balustrady. Ponadto, tynk w dwóch kolorach został urozmaicony okładziną drewnopodobną. Całość prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Ocieplenie styropianowe 20 cm zapewnia najnowsze warunki termiczne i pozwala obniżyć rachunki za prąd, a dach został pokryty ładną dachówką ceramiczną. Teren inwestycji jest ogrodzony, żeby zapewnić mieszkańcom jeszcze większe poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe. Zostanie wykonana także droga wewnętrzna z chodnikami z kostki betonowej, która zapewni wygodny dojazd do domu o każdej porze roku. Wchodząc do domu możemy zauważyć takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, jasna łazienka na parterze, duża kuchnia odpowiednia do częstego gotowania oraz bardzo dobrze doświetlona przestrzeń poddasza z aż czterema sypialniami. W górnej łazience bez problemu zmieści się zarówno prysznic, jak i wanna. Istnieje także możliwość instalacji klimatyzacji, monitoringu i alarmu oraz rekuperacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu: Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
Ania Kamuda- Doradca klienta
tel. 535 422 188
anna.kamuda@eliatre.pl
Nr oferty: 19NK-AK 2024