Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/lagow-1-111-800-zl-7412-ar-prostokatna-id1195642.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1195642 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1195642 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Łagów, 1 111 800 zł, 74.12 ar, prostokątna

Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 1
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 2
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 3
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 4
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 5
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 6
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 7
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 8
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 9
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 10
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 11
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 12
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 13
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 14
Grunt pod handel wielkopowierzchniowy miniaturka 15
1 111 800
150zł/m²
7 412(74,12)
POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, ZGORZELECKI, ZGORZELEC, ŁAGÓW, Jeleniogórska
Opis

Grunt pod handel wielkopowierzchniowy

Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej


Grunt komercyjny pod handel wielkopowierzchniowy w Łagowie, Gmina Zgorzelec
Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę nieruchomości komercyjnej położonej w miejscowości Łagów, w Gminie Zgorzelec, województwo dolnośląskie. 

Działka o numerze ewidencyjnym 609/2 o powierzchni 7412 m² posiada dogodne położenie w sąsiedztwie cenionych obiektów handlowych takich jak Galeria Słowiańska, Park Handlowy Eden, Castorama, Leroy Merlin, Decathlon, Zgorzelec Plaza, oraz stacje paliw.

Informacje szczegółowe
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w niedużej odległości od ulicy Jeleniogórskiej w Łagowie przy granicy ze Zgorzelcem (kierunek Zgorzelec – Jelenia Góra DK30) – głównej drodze wyjazdowej w kierunku zachodnim prowadzącej do miejscowości Łagów i dalej w kierunku Jeleniej Góry.
- Typ działki: KOMERCYJNA 
- Tytuł ogłoszenia: Grunt komercyjny pod handel wielkopowierzchniowy 
-Pow. działki: 7412.00 m² 
-Typ rynku: Wtórny 
Działka posiada pełną własność z czystą Księgą Wieczystą.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Istnieje możliwość zakupu innych sąsiadujących nieruchomości, będących własnością jednego właściciela. Wszystkie działki mają areał ponad 2.91 ha. 
Oferujemy preferencyjne warunki i cenę przy zakupie wszystkich działek.
Zdjęcia zaznaczonych wszystkich działek na sprzedaż w ofercie.

Działka o kształcie prostokąta z dostępem do drogi dojazdowej. 
Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od głównej granicy polsko-niemieckiej autostrady A4, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne.
Media takie jak prąd, gaz czy kanalizacja znajdują się w drodze DK 30 (ul. Jeleniogórska) , co stanowi dodatkową korzyść dla potencjalnych inwestorów. Plan drogi w załączonych zdjęciach.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolami:

B5 UH - Tereny handlu wielkopowierzchniowego.
Tereny handlu wielkopowierzchniowego obejmują obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². 
Dopuszczalne funkcje obejmują usługi hotelarskie, gastronomię, rozrywkę, bankowość, wymianę walut, stacje paliw i stacje gazu płynnego oraz inne usługi nieuciążliwe oraz administrację. Wysokość zabudowy jest nieograniczona, a zasady kształtowania terenu pozwalają na akcenty architektoniczne.
Drogi publiczne oraz wewnętrzne są wyznaczone zgodnie z miejscowym planem, zapewniając dogodny dostęp i komunikację.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki oraz obszarze sprzedawanych nieruchomości gruntowych gmina prowadzi proces inwestycyjny, polegający na budowie nowej drogi - roboczo nazwanej ul. Okrężną - będącą łącznikiem pomiędzy drogami DK30 oraz DW352.
Planowana droga pozwoli na bezpośredni dostęp drogi publicznej do nieruchomości, co jest dużym atutem.

Silne strony lokalizacji
- Atrakcyjna lokalizacja umożliwiająca budowę obiektów wielkopowierzchniowych (np. pod centra dystrybucji, logistyczne, magazyny, biura, hotele, centra rekreacyjne itp.)
- Otoczenie nieruchomości – w pobliżu znajduje się duża liczba nieruchomości komercyjnych w tym sklepy, centra i galerie handlowe
- Regularny kształt i duża powierzchnia działek
- Lokalizacja w strefie przygranicznej blisko przejścia granicznego Görlitz / Zgorzelec oraz w niedużej odległości - 2km (3min) od autostrady A4
- Przejście graniczne Jędrzychowice - Ludwigsdorf, Zgorzelec na autostradzie A4- odległość 3km - 5min.
- Sasiedztwo jednej z największych firm transportowych Citronex Trans Logistic

Zapewniamy Państwu możliwość uzyskania dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszelkie pytania. 

► Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania. Nasi eksperci finansowi są gwarancją wyboru najtańszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-10-15 13:00:10
Powierzchnia:
7 412 m² (74,12)
Cena:
1 111 800 zł.
Cena za m²:
150 zł.
Cena za ar:
15 000 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, ZGORZELECKI, ZGORZELEC, ŁAGÓW, Jeleniogórska
Rodzaj działki:
USŁUGOWA
Przyłącza:
WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
Droga dojazdowa:
GRUNTOWA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny wielofunkcyjne, Tereny usług
Okolice:
BANK, RESTAURACJA, CENTRUM HANDLOWE
Ogrodzenie:
BRAK
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Dostępne sieci:
GAZ W DRODZE, PRĄD W DRODZE
Agent:
Bartosz Jasiński
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Home sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1195642