Łąki, 900 000 zł, 173.73 m2, ogrzewanie pompą ciepła

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez PCC. Termin realizacji: II kwartał 2024

Na sprzedaż oferujemy pół bliźniaka z dużą działką w poszukiwanej lokalizacji - miejscowość Łąki, gmina Radzymin. Kameralne osiedle położone jest w otulinie dużego kompleksu leśnego. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, stadnina koni.
W miejscowości znajduje się sklep i bardzo polecana prywatna szkoła podstawowa.
Do pobliskiego Radzymina oraz nad Zalew Zegrzyński można dojechać bezpieczną, szeroką ścieżką rowerową.
Podstawowe odległości:
- 2 km - sklep
- 2,2 km - szkoła podstawowa
- 5 km - Zalew Zegrzyński
- 5 km - stacja kolejki SKM
- 6 km - centrum Radzymina z pełną infrastrukturą miejską (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, sklepy, markety, galerie handlowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szpital, hala sportowa, parki, place zabaw, przystanki ZTM - dojazd do metra Trocka)
- 20 km - granica Warszawy (szybki dojazd 3-pasmową trasą ekspresową S8)

Dom ( lokal ) nr 2

Osiedle - 3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe z garażami. ( 1 m-ce garażowe w budynku + 1 m-ce przed budynkiem )

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 173,73 m2
powierzchnia parteru: 101,60 m2
powierzchnia klatki schodowej: 6,10 m2
powierzchnia poddasza: 72,13 m2
powierzchnia działki do wyłącznego korzystania: 500 m2

PARTER:
Zestawienie powierzchni:
1. Przedsionek - 3,96 m2
2. Hol - 11,92 m2
3. Pokój - 9,66 m2
4. Łazienka - 3,47 m2
5. Salon - 32,36 m2
6. Kuchnia - 11,18 m2
7. Spiżarnia - 6,32 m2
8. Schody - 6,10 m2
9. Garaż - 22,73 m2

PODDASZE
Zestawienie powierzchni:
1. Korytarz - 7,48 m2
2. Pokój - 9,49 m2
3. Pokój - 10,37 m2
4. Łazienka - 4,27 m2
5. Pomieszczenie - 8,36 m2
6. Kotłownia i pralnia - 8,01 m2
7. Sypialnia - 15,89 m2
8. Łazienka - 3,89 m2
9. Garderoba - 4,37 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:
- podłogi: szlichta betonowa zatarta na gładko
- ściany i sufity w pomieszczeniach suchych: tynki gipsowe zatarte na gładko
- ściany i sufity w pomieszczeniach mokrych: tynki cementowo - wapienne
- drzwi zewnętrzne aluminiowe antywłamaniowe
- stolarka okienna pcv, okna wyposażone w pakiety trzyszybowe
- brama garażowa segmentowa z napędem
- parapety zewnętrzne stalowe segmentowe
- szafa rozdzielcza ( ELE, TV, NET )
- ogrzewanie podłogowe
- rozprowadzona wentylacja mechaniczna
- instalacje wewnętrzne CWU, WZ, KAN
- przyłącze wody z sieci wodociągowej
- szczelne szambo o pojemności { 10 m3
- rekuperacja
- instalacja pod pompę ciepła

Inwestycja prowadzona w oparciu o ustawę deweloperską ( otwarty rachunek powierniczy, umowy deweloperskie )

Nieruchomość sprzedawana jest jako samodzielny lokal mieszkalny - możliwość zakupu przez obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia!

Technologia wykonania: Murowane ściany, strop żelbetowy

Dostępne media w budynku: Woda miejska, prąd

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)