Łaziska Górne Osiedle Leśne, 889 000 zł, 178 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany w Łaziskach Górnych, dla dwóch rodzin, możliwość wynajmu i inwestycji (projekt i pozwolenie na budowę 24 garaży), dom o powierzchni użytkowo - mieszkalnej 178 m2, działka 1646 m2, sprzedam, 889 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Łaziska Górne, w powiecie mikołowskim. Świetna lokalizacja w dzielnicy Ameryka, położonej przy drodze ekspresowej DK81 Katowice - Wisła. W pobliskim otoczeniu place zabaw dla dzieci, prywatne przedszkole i żłobek, szkoły, pole golfowe, Ośrodek Rekreacyjno-Sportowy Żabka oraz salon samochodowy KIA. Dom w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w pobliżu lasu.

Dom wolnostojący, usytuowany jest na działce w pełni ogrodzonej o powierzchni 1646 m2 z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Przeznaczenie działki według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - A3MU - mieszkalno - usługowe. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest projekt i pozwolenie na budowę aż 24 garaży. Planowane garaże przeznaczone są do całorocznego parkowania samochodów osobowych mieszkańców zabudowy szeregowej tj. 20 domów jednorodzinnych osiedla Leśnego, bezpośrednio sąsiadujących z nieruchomością.

W 2021 roku budynek przeszedł gruntowny remont, wymieniony został dach (stropodach drewniany i izolacja 30 cm wełna), wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne oraz C.O wraz z grzejnikami i kotłem dwufunkcyjnym Saunier Duval, wymieniono okna na 3 szybowe i 9 komorowe oraz wyremontowane zostało wnętrze budynku, wykończono łazienki, tynki, podłoża. Dodatkowo rozprowadzono instalacje pod monitoring, internet i TV, zastosowano nowoczesne wejściowe drzwi antywłamaniowe z niską przenikalnością cieplną. Wyposażono kuchnie w meble i urządzenia AGD.

Jest to idealne miejsce na Twoją inwestycję lub dom dla dwóch rodzin.

Budynek składa się z trzech kondygnacji.

Budynek w całości podpiwniczony, w piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Nowy dwufunkcyjny kocioł Saunier Duval z zasobnikiem 200 l.

Na parterze znajduje się odrębne mieszkanie składające się z kuchni, przestronnego salonu z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Na pierwszym piętrze znajduje się kolejne odrębne mieszkanie w skład którego wchodzi kuchnia, przestronny salon z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka oraz korytarz z wyjściem na balkon o powierzchni 9 m2.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: lata 50 XX w.
~Liczba pięter: 1
~Liczba kondygnacji: 3
~Powierzchnia całkowita: 267 m2
~Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: 178 m2
~Powierzchnia działki: 1646 m2
~Pokrycie dachu: podwójna papa
~Okna PCV 3 szybowe i 9 komorowe
~Ogrodzenie działki: metalowe, siatka
~Miejsca parkingowe: na podjeździe
~Dojazd: droga asfaltowa

Ogrzewanie budynku: gazowe
~Ocieplenie dachu: wełna 30 cm
~Stropy: żelbetowe
~Ściany zewnętrzne: cegła, pustak
~Ściany wewnętrzne: cegła
~Media: woda, kanalizacja, siła, prąd, gaz, internet - światłowód.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
~