lokal na sprzedaż Łęczyca, 4 499 000 zł, 1579 m2, handlowo-usługowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży PIĘTRA ORAZ PODDASZA budynku komercyjnego o powierzchni całkowitej 1700 m.kw. (powierzchni użytkowej 1579 m.kw.), usytuowanego w Łęczycy, przy ul. Kościelnej. Rozpoczęta budowa budynku w roku 2019 zakończona do obecnego stanu w 2023 roku. 
Budynek wykonany w wysokim standardzie i architekturze stylizowaną na Kamienice znajdujące się w rynku miasta Łęczycy.

Ekspozycja budynku bardzo dobra – obiekt znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy głównym deptaku miasta (Starówki). 

Budynek składa się z poziomu zero, 1 piętra i poddasza oraz częściowego podpiwniczenia na strefę techniczną, wykonane szyb windowy oraz klatka schodowa. 
Obiekt w stanie surowym zamkniętym (ocieplony, wykonana elewacja, wstawione okna i drzwi PCV, wykonane przyłącza).
Do budynku doprowadzone przyłącza: woda miejsca, kanalizacja, prąd, ogrzewanie miejskie.
Pobudowany na gruncie o powierzchni 2013m2.
Każdy z poziomów posiada przestrzeń otwartą do aranżacji przyszłego inwestora.
Jest możliwość przeznaczenia inwestycji na użytkowanie usługowo/handlowo-mieszkalne po dostosowaniu obiektu. 
Na terenie działki miejsce na 25-30 miejsc parkingowych.  Wokół budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W promieniu kilkunastu metrów znajdują się obiekty użyteczności publicznej – siedziba Urzędu Miasta, placówki oświatowe i kulturalne, sklepy spożywcze i lokale gastronomiczne.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się także infrastruktura rekreacyjna – Parki i zieleń miejska. Do większych miast - 40km do Łodzi i Kutna - 25km

Istnieje możliwość zakupu całego budynku lub jednego piętra.
Do wglądu dostępne projekty architektoniczne, WZki, Dziennik budowy itd. 

Link do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/q81bnEsZdCQFva3Z8

Podana cena jest ceną netto. 
Cena do negocjacji.

Polecam i zapraszam na prezentację. 

kontakt:
Doradca klienta
Bartłomiej Wiącek 
tel.  510 445 024
e-mail: bartlomiej.wiacek@portman.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)