Legionowo, 2 490 000 zł, 277 m2, ogrzewanie pompą ciepła

Do sprzedania niezwykle atrakcyjna nieruchomość: posesja z pięknym dużym ogrodem, przestronnym budynkiem mieszkalnym, oraz architekturą ogrodową dodającą uroku temu malowniczemu miejscu.

Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów: czterowarstwowe ściany z ceramiki, z grubą termoizolacją, dach kryty dachówką ceramiczną, dwie gruntowe pompy ciepła z odwiertami głębinowymi, dające energię klima-konwektorom w każdym pomieszczeniu, które prócz ogrzewania zapewniają latem przyjemny chłód, to tylko jedne z dziesiątek zalet które wyróżniają tę nieruchomość spośród innych oferowanych na rynku .

Budynek składa się z trzech kondygnacji; na parterze znajduje się:
- salon z aneksem kuchennym(+ spiżarnia) o powierzchni przeszło 57 m2 i wysokością sięgający dwóch kondygnacji
- główna sypialnia wraz z łazienką(przeszło 20m2 łącznie)
- gabinet o powierzchni 20m2.

Na piętro prowadzi widna klatka schodowa, w której to klasyczne dwubiegowe żelbetowe schody obłożone są najwyższej jakości drewnem.

Piętro stanowi strefę sypialną w skład której wchodzi:
- sypialnia z osobną łazienką, o łącznej powierzchni 25m2
- dwie sypialnie: 15m2 i 25m2
- łazienka 6m2
- garderoba 6m2

Ukoronowaniem całego budynku jest ogromna użytkowa kondygnacja podziemna o łącznej powierzchni przeszło 180 m2 co daje łączną powierzchnię użytkową budynku 457 m2!

W przyziemiu aktualnie została urządzona strefa sportowo rekreacyjna w skład której wchodzi:
- siłownia z lustrzaną ścianą
- pokój ze stołem do ping-ponga
- pokój "spa " z sauną na podczerwień (miejsce, oraz doprowadzona instalacja 3 fazowa pozwala na zainstalowanie dużej sauny parowej).

Ponadto w przyziemiu znajduje się:
- WC
- dwu-stanowiskowy garaż (31m2)
- warsztacik
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
-pomieszczenie /schowek z odkurzaczem centralnym, oraz "kotłownia, gdzie zainstalowane są dwie gruntowe pompy ciepła marki "Fonko".

Ogrom miejsca w użytkowym widnym podpiwniczeniu oraz oddzielnie wejście - czyni je idealnym do przekształcenia pod działalność biurową czy też usługową: pracownia architektoniczna, gabinet kosmetyczny i fryzjer, kancelaria prawna, biura i wiele innych możliwych działalności może być prowadzona pod "strefą domową".

Na posesję prowadzą dwie osobne bramy, a więc możliwe jest pełne oddzielenie strefy zawodowej dla pracowników/klientów od rodzinnej.

Ponadto w ogrodzie znalazło się miejsce dla:
- altanki z murowanym grillem
- dodatkowego garażo-warsztatu
- strefy "wiejskiej z oczkiem wodnym i murowaną wędzarką

Jest to dom wybudowany nie na lata a na pokolenia.

Zapraszam na prezentację, polecam !!!

Więcej informacji pod numerem telefonu 884 884 176 - Grzegorz Rocki

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)