działka na sprzedaż Legnica Przedmieście Głogowskie, 2 999 000 zł, 94.4 ar, budowlana

Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 9440 m2 z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę.

Możliwość częściowego sfinansowania zakupu w formie nowo wybudowanych mieszkań.

Możliwość stworzenia najwyższego budynku mieszkalnego w Legnicy! Piękny widok na miasto, góry i okolicę.

Wiele możliwości inwestycyjnych według uznania przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA:

ul. Szczecińska, Legnica
miejsce świetnie skomunikowane - 1,2 km do centrum miasta (3 min samochodem, 12 min pieszo). Dojazd drogą asfaltową od ul. Bydgoskiej.
Cicha, spokojna okolica, tereny zielone i rekreacyjne. Wokół terenu znajdują się Rodzinne Ogródki Działkowe oraz niska zabudowa mieszkalna. W okolicy gotowa infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, usługi.

NIERUCHOMOŚĆ:
Grunt o łącznej powierzchni 9440 m2, w skład którego wchodzą:
- Działka o powierzchni 4231 m2, na której znajduje się budynek po starym spichlerzu, maksymalna wysokość zabudowy 36 m
- Działka o powierzchni 3826 m2 - maksymalna wysokość zabudowy 17 m
- Droga wewnętrzna 1383 m2

Budynek starego spichlerza nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

MPZP: teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową.

Istniejące media w drodze, przy granicy działki: woda, kanalizacja, prąd.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Opcja A:
Realizacja gotowego projektu z pozwoleniem na budowę, PUM 3055 m2, 9 kondygnacji, 54 lokali mieszkalnych, PZT + wykorzystanie działki 3826 m2 według własnego uznania

Opcja B:
Adaptacja istniejącego budynku spichlerza + wykorzystanie działki 3826 m2 według własnego uzniania

Opcja C:
Wyburzenie istniejącego budynku (koszt około 400000 zł) i wykorzystanie łącznej powierzchni działek 9440 m2 według własnego uznania.

CENA: 2 999 000 zł
Możliwość częściowego sfinansowania zakupu w formie nowo wybudowanych mieszkań.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/l1jVx9Uz13M