działka na sprzedaż Leźno, 540 000 zł, 43.1 ar, woda w drodze

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 4310 m2 położonej w miejscowości Leźno, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi krajowej nr 7. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 15 km), Kartuzami (ok. 20 km) i Żukowem (ok. 7 km).

Teren położony na lekkim wzniesieniu przy drodze gminnej i wewnętrznej. Działka z dostępem do mediów: prąd oraz woda z systemu miejskiego w drodze przy granicy działki, odprowadzenie ścieków zaplanowane do zbiornika bezodpływowego.

Działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy o poniższych parametrach:
a) Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem
b) Powierzchnia zabudowy: max 15%
c) Szerokość elewacji frontowej: 15 m
d) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%
e) Wysokość budynku: do 9 m
f) Dach dwuspadowy 35-45 stopni

Działka ze względu na ukształtowanie terenu pozwoli na budowę domu na wzniesieniu oraz reprezentacyjnej części rekreacyjnej ze stawem i zagajnikiem.

Obszar działki sąsiaduje bezpośrednio z nieliczną zabudową, pobliskim lasem, terenami rolnymi, tworząc niezwykłe zacisze i ostoję spokoju. Nieruchomość znajduje się na lekko nachylonym terenie, dzięki czemu z perspektywy domu rozciągać będzie się przepiękny widok na ścianę lasu. Doskonałe miejsce do budowy domu w ujmującej przestrzeni, z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę notarialną.

Zapraszamy na prezentację tego ujmującego miejsca!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)