lokal na sprzedaż Ligota Tułowicka, 2 070 000 zł, 428 m2, handlowo-usługowy

Oferujemy atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni działki 74 ary, zlokalizowaną w spokojnej i malowniczej okolicy, doskonałą zarówno pod działalność gospodarczą, jak i do zamieszkania.

W skład obiektu wchodzi:
-Budynek usługowo-handlowy o powierzchni 428 m² – idealny do prowadzenia działalności komercyjnej (sklep, warsztat, magazyn, pracownia). (posiada elektryczne bramy i osobne wejścia).
-Budynek mieszkalny o powierzchni 183 m² – komfortowy dom z przestrzenią do życia dla rodziny bądź pracowników.
-Sprzęt do obróbki – umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

Lokal przeszedł gruntowny remont 5 lat temu. Ogrzewanie ekogroszkiem.  Na terenie posesji znajdują się dwa zbiorniki paliwa. Cały obiekt jest w oddali od innych budynków o około 300 metrów. W bliskiej odległości znajduje się dostęp do autostrady a4 oraz obwodnicy Niemodlina. 

Doskonała lokalizacja oraz wszechstronność obiektu sprawiają, że jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających miejsca na rozwój działalności lub jako inwestycja. Teren posiada potencjał do przekształcenia w gospodarstwo agroturystyczne, bazę produkcyjną lub centrum usługowe.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Doradca ds. nieruchomości Beata Krupiarz
Kontakt: 516516907,
E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl 


***

We offer an attractive property with a total plot area of 74 ares, located in a quiet and picturesque area, perfect for both business and residential purposes.

The facility includes:
-Service and commercial building with an area of 428 m² - ideal for running a commercial activity (shop, workshop, warehouse, studio). (has electric gates and separate entrances).
-Residential building with an area of 183 m² – a comfortable home with living space for family or employees.
-Processing equipment – enabling immediate commencement of business operations.

The premises underwent a major renovation 5 years ago. Heating with eco-pea coal. There are two fuel tanks on the premises. The entire facility is approximately 300 meters away from other buildings. Access to the A4 motorway and the Niemodlin bypass is close by.

The excellent location and versatility of the property make it an ideal solution for those looking for a place to develop a business or as an investment. The land has the potential to be transformed into an agritourism farm, a production base or a service center.

We invite you to contact us and view the property!

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Real Estate Advisor Beata Krupiarz
Contact: 516516907,
E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl






Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)