działka na sprzedaż Łódź Górna, 1 300 000 zł, 7.49 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Mam do zaoferowania działkę z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku wielorodzinnego w dzielnicy Górna / Chojny w okolicy ul. Paderewskiego.

Wydana decyzja warunkach zabudowy pozwala na możliwość budowy budynku wielorodzinnego, do 12m, do powierzchni zabudowy 49% działki, co stanowi atrakcyjną ofertę dla dewelopera lub inwestora.

Media: woda, prąd, kanalizacja, zasilanie gazem z wkopanej butli oraz w jednym z mieszkań klimatyzacja

Na terenie działki obecnie znajduje się mieszkalny budynek parterowy wybudowany z cegły czerwonej w latach przedwojennych w 1933 r. o powierzchni łącznej użytkowej 150 m2. Budynek z jednej strony jest przyległy do sąsiedniej kamienicy.

Działka o powierzchni 746 m2 zagospodarowana z nasadzeniami. Znajduje się tam wolnostojące pomieszczenie gospodarcze oraz nowy i przestronny garaż, na co najmniej dwa samochody z niezależnymi wjazdami (automatyczna brama garażowa i brama wjazdowa).

Nieruchomość została wyremontowana w 2019 r. Wymieniono stolarkę okienną (z wystawą na wschód i południe) i drzwiową, wzmocniono fundamenty oraz wykonano nową wylewkę betonową. Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, z którego korzystać mogą dwie rodziny. Obecnie pomieszczenia wymagają odświeżenia.

W pobliżu są sklepy, banki, przychodnia, szkoła, przedszkole, kościół, plac zabaw, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszamy na prezentację