działka na sprzedaż Łomianki, 1 150 000 zł, 20 ar, budowlana

Działka o wymiarach 81,5mx25m o łącznej powierzchni 2000 m2. , położona w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej , wśród zabudowy jednorodzinnej . Dojazd do działki drogą w której doprowadzone są media:
-woda
-prąd
-gaz
-kanalizacja

Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do trasy nr7 .

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym;
2) usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową;
3) drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową.
3. Warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe:
1) dopuszcza się zachowanie istniejących w dniu uchwalenia planu obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające, w przypadku zapewnienia, określonych planem i obowiązującymi przepisami standardów zamieszkania na działkach sąsiednich;
2) zakazuje się rozbudowy istniejących obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające;
3) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie bliźniaczym wyłącznie dla działek istniejących;
4) ogranicza się przeznaczenie na usługi lub drobną wytwórczość do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; usługi podstawowe należy lokalizować od strony dróg publicznych;
5) nakazuje się zapewnienie określonego planem i obowiązującymi przepisami standardu zamieszkania na działkach sąsiednich w przypadku wprowadzenia działalności usługowej lub wytwórczej na działkę budowlaną.
5. Szczegółowe parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej - 0,25;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45;
3) maksymalna wysokość zabudowy - 9m;
4) dach płaski lub dach stromy;
5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej.
6. Szczegółowe warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej:
1) minimalną wielkość działki budowlanej:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800m²,
b) dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 700m²;
2) minimalną szerokość frontu działki budowlanej:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25m z tolerancją 10%,
b) dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 20m z tolerancją 20%.

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)