dom na sprzedaż Łomianki, 1 369 000 zł, 150 m2, otwarta kuchnia

Dom w zabudowie bliźniaczej z 2019 roku, o powierzchni użytkowej 150m 2 (20m2 garaż w bryle budynku) posadowiony na działce o powierzchni 400 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Mury konstrukcyjne z cegły, ocieplony z zewnątrz styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane.
Funkcjonalny rozkład :
Na parterze domu znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia, łazienka z toaletą, wiatrołap i mały gabinet.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazowo-elektryczną oraz okap.
Na piętrzę ( prowadzą schody drewniane):
cztery niezależne sypialnie, zapewniające komfortowy wypoczynek oraz łazienka z wanną i prysznicem.
Dużym atutem nieruchomości jest ogród wyposażony w system nawadniający z ujęcia głębinowego. W ogrodzie liczne nasadzenia, w tym drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne. Całość zaprojektowana w taki sposób aby okres kwitnienia poszczególnych roślin trwał przez cały sezon (od wiosny do jesieni).
Rozkład pomieszczeń oferowanego domu:
PARTER
1. Wiatrołap
2. Biuro
3. Łazienka z toaletą
4. Salon
5. Kuchnia z jadalnią
6. Schody
PIĘTRO
1. Hol
2. Pokój
3. Pokój
4. Łazienka
5. Pokój
6. Pokój
Dodatkowo 2 domki narzędziowe usadowione w różnych częściach posesji (na ogrodzie, i od frontu).
Poddasze: nieużytkowe, z możliwością zagospodarowania dodatkowych min 20m2. Ocieplone watą i folią. Dodatkowo 2 włazy dachowe (1 dorobiony celem doświetlenia pomieszczenia).
LOKALIZACJA
Nieruchomość stwarza unikalne miejsce, gdzie codzienne życie splata się z naturą. Dom położony z dogodnym dojazdem do nieruchomości wśród domków jednorodzinnych, a także w niewielkiej odległości od miasta Łomianki i Warszawa.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.
ODLEGŁOŚCI:
1. Metro Młociny Warszawa 12 km
2. Przystanek autobusowy (750 do Metra Młociny) 50m
3. Sklep 2 km
4. Szkoła podstawowa 500 m.
OGRZEWANIE
Centralne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem (serwisowany na bieżąco).
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne (ze sterownikiem) w salonie (oddzielna faza).
MEDIA
Prąd, woda miejska + własne ujęcie ze studni głębinowej, gaz, szambo z możliwością przyłączenia kanalizacji (która jest w głównej ulicy).

Zapraszam na prezentację
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)