działka na sprzedaż Łomianki Dąbrowa Leśna, 715 000 zł, 13 ar, przyłącze prądu

Działka budowlana o powierzchni 1.300 m2 położona w Łomiankach - Dąbrowie Zachodniej, w niedalekiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego (350 m)

Opis działki:
- powierzchnia działki: 1.300 m2
- wymiary: ok. 23 m x 56 m
- kształt działki: regularny, prostokątny
- działka niezagospodarowana, nieogrodzona
- położona w drugiej linii zabudowy (na terenie zielonym)
- teren płaski porośnięty trawą i pojedyńczymi krzakami i drzewami
- media: w ulicy Zachodniej (ok. 180 m): sieć gazowa, elektroenergetyczna
- dojazd do działki:  udział w drodze dojazdowej do działki od ulicy Zachodniej. W tej chwili  droga przejezdna, bez utwardzenia.

Zapraszam do obejrzenie załączonego filmu

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
zgodnie z MPZP, działka położona na obszarze oznaczonym symbolem MN4:
- przeznaczenie terenu podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- wysokość budynków: 10 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla pozostałych
- max. powierzchnia zabudowy - 20%
- min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.

Lokalizacja:
- działka położona 17 km od centrum Warszawy
- ok. 1 km od trasy 7 (kierunek: Warszawa- Gdańsk)
- w odległości ok. 350 m od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego.
- punkty handlowo usługowe: ok. 1,0 km, Galeria Łomianki ok. 3,6 km.

Komunikacja: 
-  w pobliżu pętla autobusowa (ok. 400 m) - autobusy linii 250 dojeżdżają do węzła komunikacyjnego Młociny  (metro, tramwaje, autobusy)
- dogodny dojazd do Warszawy trasą 7 (Gdańsk-Warszawa) - 25 minut do Centrum poza godzinami szczytu; planowana w okolicy trasa S7 ułatwi dojazd do Stolicy oraz w innych kierunkach Polski.

Zapraszam do kontaktu
+48 600 286 772