działka na sprzedaż Łomianki Dolne, 2 900 000 zł, 55.33 ar, przyłącze prądu

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 5533 M2 W ŁOMIANKACH PRZY UL. KOŚCIELNA DROGA.
IDEALNA LOKALIZACJA - NATURA, ZIELEŃ I CISZA ORAZ PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGI RĘKI
METRO MŁOCINY - 15 MIN. AUTEM

Powierzchnia działki 5533 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 21 m i 250 m.
Teren płaski, częściowo zalesiony, ogrodzony
Dojazd drogą asfaltową
Media miejskie: prąd i woda (ujęcie na działce), gaz, kanalizacja, internet (w drodze przy działce)

Działkę jest bardzo urokliwa, jest obsadzona drzewami, często odwiedzają ją sarny i inne zwierzęta.
Teren działki rozciąga się do Strugi Dziekanowskiej Starorzecza Wisły

Według MPZP to teren oznaczony symbolem MN1 o przeznaczeniu:
- podstawowym - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- uzupełniającym - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza;
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 75%;
Intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,25,
Maksymalna wysokość budynków:- dla budynków mieszkalnych - 9 m,- dla pozostałych budynków - 6 m,



LOKALIZACJA:
- 18 km od centrum Warszawy
- 9 km Metro Młociny
- 2,5 km od trasy 7 (Warszawa- Gdańsk)
- 3 km - Kampinoski Park Narodowy
-  4 km - Galeria Łomianki 


Działka jest zlokalizowana w nowej, bardzo atrakcyjnej części Łomianek. Sąsiedztwo nowych domów i natury. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna.
W niewielkiej odległości  znajdują się sklepy, punkty usługowe.
Duża ilość drzew oraz zieleni dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości.
W pobliżu ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne i tereny rekreacyjno-sportowe.
W Łomiankach mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe, liceum, przedszkolea i żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe oraz w niedalekim sąsiedztwie ośrodki jeździeckie ze stadniną koni.
Baza handlowa to nowoczesne centrum usługowo-handlowe Prochownia, Centrum handlowe Auchan, kilka Biedronek, Lidl i Netto oraz bazarek ze świeżymi owocami i warzywami.

KOMUNIKACJA
Autobusy lokalne dowożą do ul. Warszawskiej, stąd liniami miejskimi 150 i 750, 850 dojedziemy do stacji Metra Młociny, Centrum i innych dzielnic Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (18 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772