działka na sprzedaż Łomianki Dolne, 640 000 zł, 20 ar, droga dojazdowa utwardzona

UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁOMIANKACH NAD WISŁĄ.
Działka znajduje się w malowniczej okolicy Łomianek, w sąsiedztwie Wisły oraz zabudowy jednorodzinnej.

OPIS DZIAŁKI:
- Powierzchnia działki: 2000 m2
- Wymiary 40 x 50 m
- Media: woda miejska, prąd, gaz 
- Kształt działki: regularny, prostokątny
- Teren płaski porośnięty trawą, suchy
- Działka niezagospodarowana, nieogrodzona
- Położona w drugiej linii zabudowy 
- Dojazd drogą gruntową od asfaltowej ulicy Brzegowej
- Stan prawny: Własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

ZAPRASZAM do obejrzenie załączonego FILMU.

Zgodnie z MPZP - Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na obszarze oznaczonym symbolem MN2:
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- wysokość budynków: 9 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla pozostałych
- max. powierzchnia zabudowy - 15%
- min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%.

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla mieszkanców. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe, licea, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni, restauracje, kawairnie. W pobliżu znajdują się nowoczesne centra handlowe - Auchan i Prochownia, kilka marketów: Lidl, Biedronka, Netto, bazar ze świeżymi warzywami.

To doskonałe miejsce dla ludzi ceniących aktywność i kontakt z naturą.
Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych terenów nadwiślanych, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

KOMUNIKACJA
Działka zlokalizowana jest ok 2 km od centrum Łomianek. Dojazd odbywa się ulicami asfaltowymi, które w ciągu 2 lat mają przejść modernizację polegającą m.in. na budowie ścieżki rowerowej, wygodnego chodnika oraz przystanków komunikacji miejskiej. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut (3 km) jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury, ta działka w Łomiankach jest idealnym wyborem. Doskonałe położenie, pełna infrastruktura oraz przepiękne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i komfortem życia.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772