lokal do wynajęcia Łomianki Stare Łomianki, 44 000 zł, 1270 m2, hala/magazyn

WILSONS NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia NOWY BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWO-USŁUGOWY o łącznej powierzchni 1270 m2 usytuowany w pobliżu trasy E7 ( Warszawa -Gdańsk) tuż za Łomiankami.
Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce, logistyki, produkcji.

Hala/magazyn:
- bezsłupowa powierzchnia 864 m2 o wymiarach 24 x 36 m i wysokości roboczej 7,5 m
- dodatkowa powierzchnia 140 m2 (2 x 70 m2) magazynowo-wystawowa/ showroom na dwóch kondygnacjach w razie potrzeb do wykorzystania na magazyn lub biuro dostępna zarówno z magazynu jak i części biurowej, co łącznie daje ponad 1000 m2 powierzchni magazynowej
- Dwie bramy elektryczne wjazdowe z poziomu 0 oraz brama z magazynu do powierzchni dodatkowej 
- Doświetlenie górnym świetlikiem
- Oświetlenie ledowe 
- Hala ocieplona - poliuretan 14 cm ściany, 16 cm dach
- Możliwość ogrzewania hali
- Posadzka betonowa zbrojona o dużej odporności.
- PPOŻ na 30 minut
- Przydział mocy 20KW (z możliwością zwiększenia do 200 KW)
- Media: prąd, gaz, szambo, studnia

Powierzchnia usługowo-biurowa 265 (do 405 m2) na dwóch kondygnacjach.
- Wysoki standard wykończenia (podłogi, sufity podwieszane, wykładziny, terakota, wykończone toalety, okna trzyszybowe)
- Infrastruktura informatyczna (serwerownia, instalacja komputerowa, internet, monitoring, kamery 8K, zasilanie awaryjne akumulatorowe)
- Ogrzewanie podłogowe,
- Klimatyzacja
- Witryny na parterze.
- Możliwość powiększenia części biurowej o 140 m2

Działka ok. 3800 m2, częściowo wykostkowana z miejscami do parkowania i placem manewrowym oraz z bramą na pilota.
Możliwość wjazdu TIR-a

Koszty: 
- czynsz najmu 44 000,- PLN netto
- media
- kaucja 2 miesięczna

Zapraszam do prezentacji,
do kontaktu mailowego i telefonicznego