Lublewo Gdańskie, 1 699 000 zł, 190 m2, ogrzewanie gazowe

TYLKO U NAS!!

DOM Z PRZEPIĘNYM OGRODEM! TYLKO 300 METRÓW OD JEZIORA I 15 MINUT OD GDAŃSKA!

Na sprzedaż otoczony zielenią, przytulny, utrzymany w świetnym stanie technicznym wolnostojący dom w Lublewie Gdańskim.

NIERUCHOMOŚĆ: dom wybudowany w 2005 roku z porothermu (wg projektu MANUELA po lekkich modyfikacjach). Działka o powierzchni 1216 m2. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Na powierzchnię prawie 190 m2 składają się:

Parter:
- słoneczny, przestronny salon z dużymi oknami, wyjściem na taras i przejściem do pięknego ogrodu,
- gabinet/pokój dla gości,
- łazienka z prysznicem oraz toaletą,
- funkcjonalny przedpokój,
- osobna kuchnia z oknem i widokiem na część frontową ogrodu,
- przejście do garażu jednostanowiskowego
Kuchnia w ciągu ostatniego roku została wyposażona w nowe sprzęty AGD - piekarnik, lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową.

Piętro:
- cztery sypianie,
- dwa balkony,
- łazienkę z oknem, wyposażoną w narożną wannę, toaletę oraz bidet (zamontowane w 2023 r.),
- wejście na poddasze z oknem, podłogi pokryte deskami i linoleum.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo zadbane, w świetnym stanie technicznym. Około 4 lata temu dom został odświeżony, na parterze położono nowe podłogi (panele oraz kafle), wymieniono fronty w kuchni. Schody betonowe, pokryte drewnem, podświetlone.

Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego. W łazienkach, kuchni i przedpokoju mamy ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach natomiast wykorzystane zostały grzejniki.

Na posesji znajduje się również dodatkowy garaż wolnostojący, a ogrodzenie posiada dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie, przy furtce zamontowany domofon.
Na posesji znajdują się 2 zbiorniki na deszczówkę oraz 2 pomieszczenia gospodarcze m.in. na sprzęt ogrodniczy, rowery, etc.

Działka o powierzchni 1216 m2 ma kształt zbliżony do trapezu. Jest dobrze doświetlona i ładnie zagospodarowana, znajduje się na niej mnóstwo kwiatów i krzewów, profesjonalnie utrzymany trawnik oraz wiele drzew owocowych. Całość posesji obsadzona tujami co daje poczucie intymności. Wjazd na posesje wyłożony został kostką brukową.

LOKALIZACJA: Miejscowość położona jest pomiędzy Kolbudami, a Gdańskiem, co gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta - ok. 8 km do południowych dzielnic Gdańska, 15 km do centrum. W bliskiej odległości od domu znajduje się dyskont spożywczy (Lidl ), a w okolicy mieści się pełna infrastruktura handlowo usługowa (m.in. dyskont Biedronka, Netto, Lewiatan, stacja benzynowa, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa czy przedszkola i żłobki). Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minutowy spacer. Okolica oferuje także mnóstwo trenów leśnych, miejsc do spacerów, czy jazdy na rowerze. Nieopodal piękne Jezioro Bielkowskie przy którym urządzone zostało kąpielisko z piaszczystą plażą i pomostem oraz stanicą wodną, z możliwością wypożyczenia kajaków, rowerów wodnych, etc.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji, gazociągu i prądu
- Zamontowany został system fotowoltaiki o mocy 3,5 kW
- Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Wolf
- Koszty ogrzewania w miesiącach zimowych kształtują się na poziomie ok. 600 zł.
- Dom wyposażony jest w aktywny alarm dwustrefowy (niezależnie parter i poddasze) oraz rolety antywłamaniowe.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję