Lublin Kolonia Sławin, 12 000 zł, 485 m2, murowany

Na wynajem nieruchomość składająca się z dwóch działek zabudowanych, o łącznej powierzchni 1183m2, na Sławinie nieopodal Skansenu.
~ Preferowane przeznaczenie nieruchomości to działalność biurowa lub nieuciążliwe usługi odbywające się w ciągu dnia.
~W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne budynki.

Pierwszym jest czterokondygnacyjny dom, zbudowany na podpiwniczeniu, nad którym znajdują się trzy piętra w pełni wykończone i przystosowane pod działalność usługową.
~Powierzchnia domu wynosi 450 m2 plus 35 m2 łącznika.

Rozkład pomieszczeń:
~PIWNICA:
~ -3 pomieszczenia magazynowe
~ -serwerownia,
~ -kotłownia
~ -2 pokoje

PARTER:

-hall główny,
~-2 przestronne dobrze nasłonecznione pokoje,
~-3 pomieszczenia, które mogą pełnić rolę dodatkowych pokoi,
~- kuchnia
~-łazienka
~- balkon

I PIĘTRO budynku:

-4 duże, przestronne pokoje,
~-hall, w którym można wydzielić dodatkowe pomieszczenie,
~-kuchnia
~-łazienka
~-balkon

II PIĘTRO budynku:

- 4 pokoje,
~-toaleta
~-balkon.

Dach i daszki nad balkonami:
~Dach domu czterospadowy, więźba dachowa wykonana z wiązarów stalowych kratowych.
~Pokrycie dachowe:płyta falista azbestowo-cementowa.
~blacha stalowa ocynkowana płaska.

W latach 2007-2009 budynek przeszedł
~gruntowny remont, wykonywane także zostały liczne, drobne prace konserwatorsko-
~naprawcze, co przyczyniło się do zachowania nieruchomości w bardzo dobrym stanie pod względem technicznym i wizualnym.

Powierzchnia działki 598 m2.

Teren częściowo utwardzony kostką betonową, w części centralnej
~trawnik.

Na posesji znajdują się wysokie, okazałe świerki i drzewa iglaste.

Otoczenie w pobliżu:

Skansen lubelski, kościół , przystanek autobusowy, sklep spożywczy , warsztat samochodowy, prywatne apartamenty
~noclegowe, poczta, sklep ogrodniczy,szkoła, boisko szkolne, apteka.

Cena wynajmu domu - 9 000 złmiesięcznie

Zapraszam na prezentację!
~Wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa i jest zwolniony z opłaty dla biura nieruchomości.

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w cenie ofertowej 2 600 000 zł

Opiekun oferty Beata Błaszczyk
~Tel. kontaktowy : 797 426 704

~Charakterystyka drugiego budynku:

Budynek garażowo-magazynowy, położony na działce powierzchni 585 m2.

Opis:
~ Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny,
~częściowo podpiwniczony, z charakterystyczną wieżą.
~Wejście główne do budynku znajduje się na elewacji
~zachodniej i prowadzi bezpośrednio do dużego pomieszczenia.
~ Zaletą są dwa pomieszczenia o dużej kubaturze, jedno znajdujące się na parterze,
~drugie na I piętrze budynku.

Budynek nadaje się na cele usługowo-handlowe lub magazynowe.

Powierzchnia użytkowa 170,59 m2
~Kubatura 430,00 m2
~Liczba pomieszczeń 6
~Liczba kondygnacji 2
~Liczba łazienek 1
~Liczba kuchni -0
~Liczba balkonów -0
~Typ budynku wolnostojący
~Technologia wykonania Tradycyjna murowana
~materiał Cegła pełna
~Elewacja zewnętrzna Tynk z charakterystyczną rzeźbą ryzalitów na
~ścianach
~Tynki i okładziny wewnętrzne - Tynki cementowo-wapienne III kat., część ścian
~wykończona płytą gipsowo-kartonową
~Dach Dwuspadowy z charakterystyczną wieżą, kryty
~metodą łączoną: blachą stalową ocynkowaną malowaną i trapezową. Blacha płaska układana na rąbek stojący.
~Podpiwniczenie częściowe
~Stolarka okienna i drzwiowa Drzwi wewnętrzne: płycinowe, częściowo
~szklone
~Okna: drewniane
~Ogrzewanie Gazowe i dodatkowo piec kaflowy na drewno i węgiel.
~DZIAŁKA

Powierzchnia 585 m2

cena wynajmu budynku - 3000 złmies.

całej nieruchomości - 12 000 zł

domu - 9000 zł

Zapraszam na prezentację!
~Wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa i jest zwolniony z opłaty dla biura nieruchomości.

Opiekun oferty Beata Błaszczyk
~ e-mail: b.blaszczyk@wgn.pl

tel. 48 797 426 704

Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie Wojciechowska 9A p. III, 20 704 Lublin Tel. 48 513 687 465.
~Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 33-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ - WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie, ul. Wojciechowska 9A, 20-704 Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Prowizja 0% - kupując za naszym pośrednictwem nie masz żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na https:lublin1.wgn.pl

~