Lublin Kolonia Sławin, 2 100 000 zł, 485 m2, ogrzewanie gazowe

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z działką o łącznej powierzchni 1183m2.

NOWA CENA !!!

- Kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Nieruchomości Lublin, ul. Wojciechowska 9A nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.
~Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą formę finansowania zakupu.

Na sprzedaż okazała posiadłość w Lublinie na Sławinie wybudowana w latach 1980 o powierzchni użytkowej 450 m2, dodatkowo pawilon ok.35m2 połączony z domem oraz budynek wolnostojący z charakterystyczną wieżą z lat 1950-tych. Dom i pozostałe nieruchomości położone są na zagospodarowanej działce. Na posesji znajdują się okazałe świerki i drzewa iglaste.

Dom jest czterokondygnacyjnym budynkiem, na każdym piętrze jest kuchnia, łazienka i pokoje.

Rozkład pomieszczeń:
~ PIWNICA:
~ -3 pomieszczenia magazynowe
~ -serwerownia
~ -kotłownia
~ -2 pokoje

PARTER:
~ -hall główny,
~ -2 przestronne dobrze nasłonecznione pokoje,
~ -3 pomieszczenia, które mogą pełnić rolę dodatkowych pokoi,
~ -kuchnia
~ -łazienka
~ -balkon

I PIĘTRO:
~ -4 duże, przestronne pokoje,
~ -hall, w którym można wydzielić dodatkowe pomieszczenie,
~ -kuchnia
~ -łazienka
~ -balkon

II PIĘTRO:
~ -4 pokoje,
~ -toaleta
~ -balkon
~ -możliwość wykonania kuchni i łazienki.

Dach i daszki nad balkonami:
~Dach domu czterospadowy, więźba dachowa wykonana z wiązarów stalowych kratowych.
~Pokrycie dachowe: płyta falista azbestowo-cementowa, blacha stalowa ocynkowana płaska.
~Stolarka okienna- okna drewniane.
~Za ogrzewanie domu odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek w domu.
~Woda z sieci miejskiej, brama otwierana automatyczne, metalowe ogrodzenie.

~W latach 2007-2009 budynek przeszedł gruntowny remont, wykonywane także zostały liczne, drobne prace konserwatorsko-naprawcze, co przyczyniło się do zachowania nieruchomości w bardzo dobrym stanie pod względem technicznym i wizualnym.

Powierzchnia działki 598 m2.

Teren częściowo utwardzony kostką betonową, w części centralnej trawnik.

Miejsce jest idealne do mieszkania, ale także do prowadzenia działalności typu np.: hostel, gabinety, szkoła językowa, prywatne przedszkole, centrum konferencyjno-szkoleniowe.

~Otoczenie w pobliżu:
~Skansen lubelski, kościół , przystanek autobusowy, sklep spożywczy , warsztat samochodowy, prywatne apartamenty noclegowe, poczta, sklep ogrodniczy, szkoła, boisko szkolne, apteka.

Charakterystyka drugiego budynku:

Budynek garażowo-magazynowy, położony na działce o powierzchni 585 m2.

Opis:
~Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny,
~częściowo podpiwniczony, z charakterystyczną wieżą.
~Wejście główne do budynku znajduje się na elewacji
~zachodniej i prowadzi bezpośrednio do dużego pomieszczenia.
~Zaletą są dwa pomieszczenia o dużej kubaturze, jedno znajdujące się na parterze, drugie na I piętrze budynku.

Budynek nadaje się na cele usługowo-handlowe lub magazynowe.

Powierzchnia użytkowa 170,59 m2
~Kubatura 430,00 m2
~Liczba pomieszczeń 6
~Liczba kondygnacji 2
~Liczba łazienek 1
~Liczba kuchni -0
~Liczba balkonów -0
~Typ budynku wolnostojący
~Technologia wykonania tradycyjna murowana, materiał cegła pełna
~Elewacja zewnętrzna Tynk z charakterystyczną rzeźbą ryzalitów na ścianach
~Tynki i okładziny wewnętrzne - Tynki cementowo-wapienne III kat.,
~część ścian wykończona płytą gipsowo-kartonową
~Dach dwuspadowy z charakterystyczną wieżą,
~kryty metodą łączoną: blachą stalową ocynkowaną malowaną i trapezową. Blacha płaska układana na rąbek stojący.
~Podpiwniczenie częściowe.
~Stolarka okienna i drzwiowa: drzwi wewnętrzne: płycinowe, częściowo szklone, okna: drewniane.
~Ogrzewanie gazowe i piec kaflowy.
~Woda z sieci miejskiej.

UWAGA!
~ Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości:
~ cena wynajmu domu z łącznikiem 9 000 złmiesięcznie
~ cena wynajmu domu razem z budynkiem 12 000 zł miesięcznie.

Wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa i jest zwolniony z opłaty dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!
~ Opiekun oferty:
~ Renata Gagoś
~ 690 325 167
~ r.gagos@wgn.pl

Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie Wojciechowska 9A p. III, 20 704 Lublin Tel. 48 513 687 465.
~Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 33-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ - WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie, ul. Wojciechowska 9A, 20-704 Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Prowizja 0% - kupując za naszym pośrednictwem nie masz żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na https:lublin1.wgn.pl