Lubogoszcz, 79 000 zł, 50 ar, budowlana

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DUŻA DZIAŁKA DZIAŁKI BUDOWLANA

Działka budowlana w obr. Lubogoszcz gm. Grzmiaca, powiat szczecinecki, na skraju wsi, w dobrym sąsiedztwie - nowej zabudowy jednorodzinnej.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;

W decyzji o warunkach zabudowy zapisano m.in.:

Ustalenia dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych – warunki szczegółowe:

Warunki i wymagania wynikające z ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) Linia zabudowy – nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy frontowej działki z drogą publiczną gminną, stanowiącą działkę nr ewid. 84;/zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji/;

2) Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – nie więcej niż 2,5%;

3) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie – 60% powierzchni wnioskowanego terenu;

4) Szerokość elewacji frontowej – 12,0 m z tolerancją do 20%;

5) Liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych;

6) Wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku – nie wyżej niż 9,0 m;

7) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki – nie wyżej niż 6,0 m;

8) Geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść) – dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°;

9) Inne ustalenia – brak.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) Zaopatrzenie w wodę – docelowo z sieci wodociągowej, przy czym do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się pobór wody do celów bytowych z własnego ujęcia wody: dla każdej nowo projektowanej działki pobór wody nie większy niż 5m³ na dobę, głębokość studni do 30 m;

2) Zaopatrzenie w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez gestora sieci;

3) Zaopatrzenie w energię cieplną – stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii;

4) Odprowadzanie ścieków – docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, do czasu budowy sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;

5) Zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych – zagospodarowanie na terenie działki;

6) Gospodarowanie odpadami – nakaz magazynowania segregowanych odpadów komunalnych w przystosowanych do tego celu pojemnikach, usytuowanych w wyznaczonych miejscach na terenie posesji, i zagospodarowanie ich zgodnie z przepisami odrębnymi;

7) Obsługa komunikacyjna – Projektowanym zjazdem, z drogi publicznej gminnej, stanowiącej działkę nr ewid. 84. Projektowany zjazd należy uzgodnić z odpowiednim zarządcą drogi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę;

8) Ilość miejsc postojowych – co najmniej dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych na jeden lokal mieszkalny;

9) Inne ustalenia – jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, lokalizacje planowanej inwestycji należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Działka po łożona jest na terenie: Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 Ostoja Drawska.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa - 0,12 ha i RIVb - 0,38 ha.

Media: – woda – wodociąg biegnie ok 380 m od działki

– kanalizacja – ok. 400 m od działki

– energia – przy najbliższych zabudowaniach ok. 300 m

Dojazd: dogodny dojazd z drogą gminną brukowaną.

Odległość:

- Grzmiąca ok. 4 km;

- Szczecinek ok. 24 km;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _____________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.