Luzino, 1 490 000 zł, 270.6 m2, wolnostojący

Piękny dom wolnostojący w Luzinie z widokiem na las z pięknym ogrodem i dużą działką.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- 5 minut do lasu
- piękny widok z okien
- duża działka: 2863 m2 + działka ok 1500 m2 do dokupienia
- powierzchnia użytkowa domu: 270,6m2,
- balkon, taras
- garaż na 2 samochody plus miejsce na posesji do parkowania
- miejsce na saunę
- wysoki standard wykończenia

CHARAKTERYSTYKA

Parter (139.9m2)
Na tym poziomie znajdziemy strefę dzienna składającą się z salonu połączonego z jadalnia i pokojem dziennym o łącznej powierzchni 58.7 m2 z wyjściem na taras i ogród pełen kwiatów, drzew i krzewów. Na podłodze leży zadbany parkiet drewniany. Na parterze znajdziemy również sypialnie z zabudowana szafa. Obok jest umeblowana łazienka wyposażona a wannę i kabinę prysznicowa. W kuchni w doskonałym stanie sprzęt AGD ( kuchenka elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, wyciąg , wyspa). Z kuchni (ze spiżarnią) jest przejście do pralni, pomieszczenia gospodarczego i garażu.
Z dwustanowiskowego garażu o pow. 43,5m2 jest również zejście do piwnicy, gdzie znajdują się : spiżarnia, kotłownia i dwa pomieszczenia, które można wykorzystać na siłownie, pokój rekreacyjny itp. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, a do podgrzewania cieplej wody użytkowej służą baterie słoneczne. Duże okna czynią pomieszczenia jasnymi nawet w pochmurne dni, a otaczający dom ogród, jest widoczny z każdego z nich.
Wjazd na posesje przez bramę automatyczna. Garaż dwustanowiskowy bezpośrednio połączony z wejściem do części mieszkalnej. Dom wyjątkowy i dopieszczony pod każdym względem. 

Piętro (106,9 m2):
Na piętro prowadza schody drewniane. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie. Większa, z zabudowana szafa, wyjściem na balkon i wejściem do łazienki ( umeblowanej z wanna i prysznicem).
Dalej na piętrze są pokój dzienny, WC z bidetem i garderoba z możliwością aranżacji kuchni/sauny. Z okien głównej sypialni można podziwiać panoramę pięknej okolicy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się w spokojnej, urokliwej miejscowości Luzino niedaleko SKM i nowej Trasy Kaszubskiej dzięki której do Trójmiasta będzie można dojechać w 30 minut. Okolica idealna do zamieszkania dla rodziny- cisza, spokój, liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom oraz aktywności. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Luzino jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem, rozbudowana infrastruktura ułatwia dostęp do aglomeracji w przeciągu kilkunastu minut autem, do Centrum. W pobliżu domu mieszczą się sklepy Netto (200m). Bliskie sąsiedztwo nieruchomości oferuje bogaty wachlarz usług, sklepów, placówek edukacyjnych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nowa technologia budynku.
Alarm, połączony z firma ochroniarska, zapewnia bezpieczeństwo.
Kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe, na dachu baterie słoneczne do podgrzewania zasobnika cieplej wody użytkowej.
Podłogi w holu, łazienkach i kuchni ogrzewane są instalacją podłogową. Podjazd do garażu o powierzchni 200 m2 wyłożony kostka granitowa.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Michał Grześkowiak
Nr oferty PH125551