Makosieje, 1 250 000 zł, 177.62 m2, bliźniak

Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość z linią brzegową rzeki, blisko Jeziora Selmęt Wielki
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Makosieje, gmina Kalinowo, zaledwie 600 metrów od Jeziora Selmęt Wielki (1269 ha). Nieruchomość położona jest około 12 km w linii prostej od Ełku, Rajgrodu i Kalinowa, w pobliżu kompleksu Jezior Rajgrodzkich.

Działka
Duża, ogrodzona działka o powierzchni 4600 m², z bezpośrednim dostępem do rzeki Lega, stwarza idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Na działce znajduje się plac zabaw, drewniana huśtawka, balia, wiata nad rzeką oraz miejsce na ognisko. W cenie nieruchomości zawarte są także kajaki oraz rowery.

Dom
Nowoczesny, wykończony i w pełni wyposażony dom o całkowitej powierzchni 177,62 m² (powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 139,95 m²). Budynek składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:


Wiatrołap: 5,04 m²
Hall: 7,84 m²
Kuchnia: 9,77 m²
Salon z jadalnią: 31,32 m² z wyjściem na taras
Pokój: 10,64 m²
Łazienka: 4,05 m²
Garaż dwustanowiskowy: 37,67 m²


Piętro:


Pokój: 12,05 m²
Pokój: 15,80 m²
Hall: 8,44 m²
Garderoba: 8,32 m²
Pokój: 16,29 m²
Łazienka: 10,39 m²


Dom wyróżnia się nowoczesnym projektem (Ametyst 2) i został wyposażony we wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym kompletnie urządzoną kuchnię.

Media i infrastruktura:
Nieruchomość jest podłączona do prądu, wodociągu i kanalizacji gminnej. Dodatkowo, dom posiada nowoczesną pompę ciepła, co gwarantuje oszczędne i ekologiczne ogrzewanie.

Dojazd i lokalizacja:
Szybki i wygodny dojazd z dużych miast. Zaledwie 10 km od zjazdu na drogę ekspresową Via Baltica, co zapewnia świetne połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi.




Kwota podana w ogłoszeniu jest wartością NETTO (późniejsza możliwość odliczenia vat).



Więcej informacji w naszym biurze mKWADRAT nieruchomości Ełk przy ul. Elizy Orzeszkowej 30. Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i podania swojej propozycji cenowej.




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 139,9500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 86,55
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2


::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci.kupuje.net/oferta.aspx?id=6745328

::DANE BIURA
mKWADRAT obsługa przedsięwzięć i nieruchomości Wojciech Ogonowski
Elizy Orzeszkowej 30/2
19-300 Ełk
515 522 552
www.nieruchomosci.kupuje.net

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Ogonowski (licencja nr: 12431)

--------------------------

Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo