działka na sprzedaż Marcelin, 354 000 zł, 24.54 ar, bez prowizji

DZIAŁKI BUDOWLANE Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA WIELIMIE.

MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone przy drodze asfaltowej i jeziorze Wielimie - z bezpośrednim dostępem do jeziora, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;

- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowane systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych;

- zaopatrzenie w wodę - z przyłącza do sieci wodnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;

- odprowadzenie ścieków bytowych - z przyłącza do sieci kanalizacyjnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych;

- w zakresie sieci kanalizacji deszczowej ustala się: odprowadzenie powierzchniowe lub rozsączanie wód opadowych do gruntu w ramach działek budowlanych lub terenów.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Dojazd do działek drogą asfaltową.

Media:

- kanalizacja w drodze asfaltowej;

- wodociąg na każdej działce;

- energia w drodze asfaltowej.

Powierzchnie i ceny działek:

- działka nr 158/16, o pow. 2892 m2, cena 411 000 zł;

- działka nr 158/17, o pow. 2560 m2, cena 368 000 zł;

- działka nr 158/18, o pow. 2481 m2, cena 358 000 zł;

- działka nr 158/19, o pow. 2454 m2, cena 354 000 zł;

- działka nr 158/24, o pow. 2452 m2, cena 354 000 zł;

- działka nr 158/25, o pow. 2616 m2, cena 375 000 zł.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.