działka na sprzedaż Marki, 1 600 000 zł, 43.06 ar, o nieregularnym kształcie

Do sprzedania działka tuż przy Al. Marszałka Piłsudskiego o szerokości 83m ,przeznaczona w MPZP pod usługi z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej o nastepujacych parametrach :
Na terenach, o których mowa obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1)dopuszcza się realizację zabudowy usługowej, w tym usług komunikacji,
2)ustala się możliwość realizacji stacji paliw pod warunkiem, że jej strefa uciążliwości będzie zamykać się w strefie uciążliwości od Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego,
3)dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej we wszystkich formach: wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej. Dopuszcza się łączenie tych funkcji,
4)ustala się wyłącznie funkcje usługowe w parterach nowo wznoszonych obiektów,
5)wysokość zabudowy wyznacza się na maksimum 5 kondygnacji naziemnych,
6)ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy 5,0m od linii rozgraniczających układu ulicznego,
7)dopuszcza się przekroczenie określonej w pkt 5 nieprzekraczalnej wysokości zabudowy przy realizacji obiektów o charakterze religijnym oraz administracji i użyteczności publicznej,
8)ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej dla:
a)zabudowy wielorodzinnej na 30%.
b)zabudowy jednorodzinnej na 50%,
9)parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony,
10)wymaga się jedynie zorganizowanego sposobu zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do układu ogólnomiejskiego,
11)ustala się możliwość stosowania zbiorników bezodpływowych do czasu wykonania kanalizacji miejskiej,
12)realizacja zabudowy na terenach powyrobiskowych musi być poprzedzona rekultywacją terenu.
3. Obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska:
1)zakaz lokalizacji obiektów mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu.
2)ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu, a tym samym wywoływać konieczności ustanawiania strefy ograniczonego użytkowania.
3)podejmowanie działalności gospodarczej wiążącej się z wprowadzaniem do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze jest możliwe wyłącznie po spełnieniu warunków wynikających z przepisów szczególnych.
4)w strefie uciążliwości układu komunikacyjnego zaznaczonej na Rysunku Zmiany Planu ustala się zakaz wprowadzania zabudowy chronionej.

WARUNKIEM SPRZEDAŻY OPRÓCZ KWOTY SPRZEDAŻY JEST OTRZYMANIE W ROZLICZENIU LOKALU USŁUGOWEGO O POW. 800M2.

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)