dom na sprzedaż Marki, 2 600 000 zł, 278 m2, 6 pokoi

Przestrony, dom piętrowy oddany i wykończony z dużą starannością oraz ciekawymi rozwiązaniami/udogodnieniami poprawiającymi jakość mieszkania. Budynek oddany i zamieszkały w 2017 roku.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1301 m2, w drugiej linii zabudowy z własną drogą wjazdową.
Powierzchnia użytkowa domu 241,8 m2, powierzchnia całkowita 278 m2.
Dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania - ( pralnia) nad garażem oraz strych nad piętrem- oba pomieszczenia zostały ocieplone wełną mineralną i przystosowane do zaadoptowania na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

Dom został wybudowany z :
- Porothermu 30 cm ,
- Ocieplony styropianem grafitowym 15 cm i pokryty nanotynkiem
- Fundamenty zostały ocieplone styrodurem
- Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną,
- Rynny odprowadzają wodę do systemu drenażu pod ziemię ,
- Wszystkie okna 2 szybowe , dodatkowo miedzy szybami argon .
- Każde okno posiada rolety antywłamaniowe i system alarmowy.

W budynku jest zainstalowany system ochronny, czujki ruchu z 2 panelami do sterowania systemu ochronnego
- Ogrzewanie podłogowe i grzejniki zasilane są z pieca na pelet. Możliwość przyłączenia się do gazu który jest w drodze miejskiej .
- woda miejska
- Ścieki odprowadzane są do biologicznej oczyszczalni ścieków ( raz na 5 lat należy czyścić zbiorniki)
- Dom posiada klimatyzację w wybranych pomieszczeniach, założone w 2022r.
- Na dachu jest zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWh oraz instalacja solarna do ciepłej wody użytkowej
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładzone piaskiem kwarcowym
- Na podłogach znajduje się płytka oraz deska Barlinecka
- Schody wewnętrzne dębowe.

Pomieszczenia :

W bryle domu znajduje się garaż na 2 samochody.

I kondygnacja - wysokość pomieszczeń 270 m, w części salonu ponad 5m.

- kuchnia 14,5 m2
- jadalnia 12,5 m2
- salon z kominkiem 29,1 m1, atutem pomieszczenia jest jego wysokość ponad 5m oraz przeszklona ściana z oknami przez co wnętrze ma niepowtarzalny charakter.
- łazienka z kabiną prysznicową 6,6 m2
- przedpokój - komunikacja 11,9m2
- wiatrołap 4,6 m2 zabudowany szafą na wymiar
z parteru wygodne przejście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego /technicznego

II kondygnacja - wysokość 260 m

- 4 sypialnie o pow. 17,8; 17,9; 16,8; 16,7 m2
- łazienka 12,8 m2
- antresola 16,6 m2

OGRÓD:
Dużą zaletą tego domu jest zagospodarowany ogród, który tworzy doskonały klimat do relaksu na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się kilkanaście drzew owocowych, mały ogród warzywny, ozdobne tratwy pampasowe, róże oraz irgi o wysokości ponad 2 metry.

Na posesję dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą. Droga do domu wyłożona kostką. Cała posesja jest ogrodzona .

STAN PRAWNY:
- pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane.


Lokalizacja w pobliżu komunikacji miejskiej ( ok. 300 m) czyni go wyjątkowo atrakcyjnym.

Lokalizacja
Okolica podwarszawskich Marek, 5 minuty samochodem od centrum Handlowego w Markach/Ikei/Makro/Targówek/M1
- dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność.

W pobliżu znajdują się:
• Przystanek autobusowy - linia 204 Metro Bródno
-szkoły podstawowej, przedszkola, żłobek, sklepów usługowo-handlowych


DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!!!

====================================================
- Zapraszamy do oglądania - Oferujemy pełną obsługę transakcji - Współpracujemy z doradcami finansowymi poszukującymi optymalnego kredytowania -
====================================================
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do oglądania




okolice ulicy Kościuszki

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)