dom na sprzedaż Maryniec, 1 950 000 zł, 218.94 m2, wolnostojący

Dom wolnostojący nieopodal jeziora Wapieńskiego

Maryniec, gmina Krajenka.

Dom położony na działce 1400m2 na skraju osiedla domów jednorodzinnych i letniskowych, w oazie ciszy i spokoju (obszar Natury 2000) w odległości ok. 400m od brzegu jeziora Wapieńskiego, którego wody zaliczane są do I klasy czystości. W jeziorze o powierzchni około 120 ha żyje wiele gatunków ryb w tym.
W pobliżu rozciąga się las mieszany. W okolicy spotkać można dużą ilość zwierzyny leśnej oraz ptactwa .

Dom oddany do użytkowania w 2025 r.

Dom niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 175,71 m 2 z czego 41,09m 2 stanowi powierzchnię dwustanowiskowego garażu.

Pomieszczenia:

Salon z jadalnią o powierzchni 41m2 . Przygotowane miejsce na kominek. Wyjścia na taras zacieniony pergolą aluminiową, co oprócz walorów estetycznych i użytkowych, znacząco wpływa na komfort użytkowania, eliminując uciążliwość okresowej konserwacji która występuje w przypadku pergoli z elementami drewnianymi.

Kuchnia o powierzchni 15,89 m 2 otwarta na jadalnię, przy kuchni spiżarnia o powierzchni 3,06m 2

3 sypialnie o powierzchniach 11,69 m 2 10,01 m 2 , 10,01 m 2 Sypialnia główna z wyjściem na taras oraz oddzielną garderobą o powierzchni 5,13 m 2

2 łazienki o powierzchniach 7,12 m 2 i 3,82 m 2 W głównej łazience zarówno wanna jak i prysznic typu walk-on.

Wiatrołap o powierzchni 8,62 m 2 który stanowi również przejście do garażu.

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,51 m 2 stanowiące techniczne zaplecze domu. Tu zainstalowana została pompa ciepła oraz rekuperator wraz z systemami sterowniczymi.

Materiały, rozwiązania techniczne i wykończenie spełnią najbardziej wygórowane oczekiwania.

Glazura - Tubądzin.
Dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza pianą Pur.
Ściany - silikat, docieplenie Termoorganika Galaxy 20cm
Okna 3 szybowe, w tym przesuwne okna tarasowe na systemie HS.
System grzewczy w oparciu o pompę ciepła firmy Panasonic, wsparty rekuperacją firmy Zender. W całym domu ogrzewanie podłogowe strefowe, każde z pomieszczeń posiada oddzielny sterownik.
Dbając o niższe koszty użytkowania, dom posiada przyłącze do instalacji fotowoltaicznej zainstalowanej na konstrukcji wolnostojącej posadowionej na działce za domem. Moc paneli 9,9kWh Woda z własnego ujęcia. Kanalizacja odprowadzona do zbiornika bezodpływowego.

Nieruchomość znajduje się w odległości od:
Piły - 19 km,
Złotowa - 27 km,
Bydgoszczy - 80 km,
Poznania - 116 km.

TO NIEBYWAŁA OKAZJA ABY NABYĆ DOM ZAPEWNIAJĄCY NAJWYŻSZE STANDARDY, POŁOŻONY W TAK MALOWNICZYM OTOCZENIU!



Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/475508

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo