Mechnice, 1 290 000 zł, 240 m2, ogrzewanie gazowe

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego na granicy Opola w Mechnicach, oddalonych zaledwie 10 km od centrum miasta.

Nieruchomość położona jest na przepięknej, zagospodarowanej działce z wieloma nasadzeniami rozmaitych drzew takich jak Lipy, Katalpy, Tulipanowce, Platan, Brzozy czy Buki.

Oczko wodne znajdujące się przy domu tworzy wyjątkowy, spokojny klimat, będący idealnym miejscem do relaksu i odpoczynku. Znajduje się ono obok tarasu, co sprawia, że można cieszyć się jego widokiem zarówno z wnętrza domu, jak i podczas odpoczynku na zewnątrz. 

Wyjątkowym miejscem w domu jest sala kominkowa z jadalnią, która oferuje niezwykłą atmosferę przez cały rok. Zimą, ciepło bijące od dużego, kamiennego kominka wypełnia pomieszczenie, tworząc przytulny i romantyczny nastrój, idealny na długie, zimowe wieczory spędzone w gronie rodziny i przyjaciół.
W okresie letnim, sala kominkowa staje się centralnym punktem domowych przyjęć i imprez okolicznościowych.

Dom wykończony w najwyższym standardzie, oferujący luksus i wygodę. Przestronna kuchnia została wykonana na zamówienie przez renomowaną niemiecką firmę, wyróżniając się eleganckimi, kamiennymi blatami, które są zarówno piękne, jak i trwałe. Wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD marki Simens, zapewnia doskonałą funkcjonalność i niezawodność.

W całym domu zainstalowana jest nowoczesna klimatyzacja, gwarantująca komfortowe warunki w każdej porze roku. Dla zapewnienia bezpieczeństwa i spokoju mieszkańców, okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, zamykane elektrycznie za pomocą wygodnego systemu sterowania.
Dodatkowo, dom posiada zaawansowany uzdatniacz wody, który dba o jakość wody pitnej, oraz nowoczesny system Fibaro – inteligentny dom, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i wieloma innymi funkcjami, co znacząco podnosi komfort życia.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przedsionek z garderobą 
- łazienka 
- salon 
- jadalnia
- kuchnia 
- sala kominkowa z jadalnią 
- pokój/gabinet

Piętro:
- sypialnia główna 
- pokój 
- pokój 
- łazienka 
- taras (możliwość adaptacji pod zimowy ogród)

Piwnica: 
- pomieszczenia gospodarcze 
- łazienka z pralnią 

Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy garaż, który oferuje nie tylko przestrzeń na samochody, ale także dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na siłownię. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia, którzy chcą mieć swój własny, prywatny kącik do ćwiczeń.

Nad garażem istnieje możliwość dobudowania mieszkania o powierzchni 72 m². Na tę inwestycję został już przygotowany projekt budowlany, co pozwala na szybkie i sprawne rozpoczęcie prac budowlanych. Takie rozwiązanie daje ogromne możliwości – dodatkowe mieszkanie może służyć jako przestrzeń dla gości, domowe biuro, studio czy też mieszkanie na wynajem, generujące dodatkowy dochód.

Serdecznie polecam tą niezwykłą nieruchomość osobom poszukującym wygodnego dojazdu do miasta, a jednocześnie pragnącym zamieszkać w urokliwym miejscu otoczonym wyjątkową roślinnością. To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnej oazie ciszy i spokoju.

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze. Zapraszam na prezentację. 

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a single-family house located on the border of Opole in Mechnice, just 10 km from the city center.

The property is located on a beautiful, developed plot with many plantings of various trees such as limes, catalpas, tulip trees, plane trees, birches and beeches.

The pond located next to the house creates a unique, peaceful atmosphere, which is an ideal place to relax and rest. It is located next to the terrace, which means you can enjoy its view both from inside the house and while relaxing outside.

A unique place in the house is the fireplace room with dining room, which offers an extraordinary atmosphere all year round. In winter, the heat from the large stone fireplace fills the room, creating a cozy and romantic atmosphere, perfect for long winter evenings spent with family and friends.
In the summer, the fireplace room becomes the central point of home parties and special events.

The house is finished to the highest standard, offering luxury and comfort. The spacious kitchen was custom-made by a renowned German company, distinguished by elegant stone countertops that are both beautiful and durable. Equipped with top-class Simens household appliances, it ensures excellent functionality and reliability.

Modern air conditioning is installed throughout the house, ensuring comfortable conditions at any time of the year. To ensure the safety and peace of mind of the residents, the windows are equipped with anti-burglary blinds, electrically closed using a convenient control system.
Additionally, the house has an advanced water purifier that ensures the quality of drinking water and a modern Fibaro system - a smart home that allows remote control of lighting, heating, blinds and many other functions, which significantly increases the comfort of life.

Room layout:

Ground floor:
- vestibule with wardrobe
- bathroom
- living room
- dining room
- kitchen
- fireplace room with dining room
- room/office

Floor:
- master bedroom
- room
- room
- bathroom
- terrace (can be adapted for a winter garden)

Basement:
- utility room
- bathroom with laundry room

Additionally, there is a detached, two-car garage on the property, which offers not only space for cars, but also an additional room for a gym. It is a perfect place for lovers of an active lifestyle who want to have their own private exercise corner.

It is possible to add a 72 m² apartment above the garage. A construction design has already been prepared for this investment, which allows for quick and efficient commencement of construction works. This solution offers enormous possibilities - an additional apartment can serve as a space for guests, a home office, a studio or an apartment for rent, generating additional income.

I highly recommend this unique property to people looking for convenient access to the city and, at the same time, wanting to live in a charming place surrounded by unique vegetation. This is an ideal proposition for those who dream of their own oasis of peace and quiet.

I invite you to the presentation.

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a single-family house located on the border of Opole in Mechnice, just 10 km from the city center.

The property is located on a beautiful, developed plot with many plantings of various trees such as limes, catalpas, tulip trees, plane trees, birches and beeches.

The pond located next to the house creates a unique, peaceful atmosphere, which is an ideal place to relax and rest. It is located next to the terrace, which means you can enjoy its view both from inside the house and while relaxing outside.

A unique place in the house is the fireplace room with dining room, which offers an extraordinary atmosphere all year round. In winter, the heat from the large stone fireplace fills the room, creating a cozy and romantic atmosphere, perfect for long winter evenings spent with family and friends.
In the summer, the fireplace room becomes the central point of home parties and special events.

The house is finished to the highest standard, offering luxury and comfort. The spacious kitchen was custom-made by a renowned German company, distinguished by elegant stone countertops that are both beautiful and durable. Equipped with top-class Miele household appliances, it ensures excellent functionality and reliability.

Modern air conditioning is installed throughout the house, ensuring comfortable conditions at any time of the year. To ensure the safety and peace of mind of the residents, the windows are equipped with anti-burglary blinds, electrically closed using a convenient control system.
Additionally, the house has an advanced water purifier that ensures the quality of drinking water and a modern Fibaro system - a smart home that allows remote control of lighting, heating, blinds and many other functions, which significantly increases the comfort of life.

Room layout:

Ground floor:
- vestibule with wardrobe
- bathroom
- living room
- dining room
- kitchen
- fireplace room with dining room
- room/office

Floor:
- master bedroom
- room
- room
- bathroom
- terrace (can be adapted for a winter garden)

Basement:
- utility room
- bathroom with laundry room

Additionally, there is a detached, two-car garage on the property, which offers not only space for cars, but also an additional room for a gym. It is a perfect place for lovers of an active lifestyle who want to have their own private exercise corner.

It is possible to add a 72 m² apartment above the garage. A construction design has already been prepared for this investment, which allows for quick and efficient commencement of construction works. This solution offers enormous possibilities - an additional apartment can serve as a space for guests, a home office, a studio or an apartment for rent, generating additional income.

I highly recommend this unique property to people looking for convenient access to the city and, at the same time, wanting to live in a charming place surrounded by unique vegetation. This is an ideal proposition for those who dream of their own oasis of peace and quiet.

I invite you to the presentation.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)