lokal na sprzedaż Międzyzdroje 4 800 000 zł 676 m2

Międzyzdroje, działka wraz z dwoma lokalami użytkowymi o łącznej pow 676 m2, sprzedam, 4 800 000 zł netto.

Na sprzedaż działka oraz 2 lokale użytkowe w budynku o charakterze biurowo-usługowym. Bardzo dobra lokalizacja: w pobliżu molo, plaży i atrakcji turystycznych.
W skład transakcji wchodzą 2 lokale użytkowe:
-nr 1 o powierzchni 434,90 m2
-nr 2 o powierzchni 240,80 m2
wraz z udziałem w częściach wspólnych i prawie użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 958 m2. W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 62,50 m2 na 3 miejsca postojowe.
Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie.
Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana ? lokal mieszkalny w części lokalu użytkowego nr 1.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze budynku A wynosi
157,60 m2.
Łączna powierzchnia pasa służebności przesyłu w gruncie dla OPL wynosi 117,46 m2

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.