lokal na sprzedaż Miękinia, 7 800 000 zł, 2116.29 m2, produkcyjno-magazynowy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną z częścią biurowo-socjalną i wiatą – na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia.

Informacje o nieruchomości i budynkach:
•            Działka - 3 849 m2 (50m x 76m)
•            Hala główna - 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony
•            Hala spawalnicza - 480 m2 z suwnicą 6,3 tony
•            Pomieszczenia na komorę śrutowniczą, komorę malarską, komorę przygotowawczą - 123 m2
•            Wiata magazynowa - 112 m2
•            Część socjalno-biurowa - 350 m2

Budynek — część produkcyjna oraz wiata obudowana
Fundamenty budynku betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą stalową. Stropodach lekki na dźwigarach kratowych, stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Drzwi zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W halach produkcyjnych zainstalowano dwie suwnice o nośności 6,3 tony.
 
Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronne i wysokie hale produkcyjne umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki dwóm 6,3 tonowym suwnicom) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochód ciężarowy bezpośrednio w hali produkcyjnej.
   

Budynek — część biurowo-socjalna
Fundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW.
  

Infrastruktura techniczna:
•            Uzbrojenie w sieć energetyczną
- moc przyłączeniowa 150 kW
- moc umowna 80 kW
•            Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW)
•            Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków
•            Instalacja sprężonego powietrza
•            Uzbrojenie w sieć wodociągową
•            Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej
•            Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej
•            Uzbrojenie w sieć gazową
•            Nagrzewnice gazowe od ocieplania hali produkcyjnych
•            Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną
•            Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem
•            Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku

+ Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia),
+ Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m,
+ Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4
+ Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km

Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r. (hala główna), a następnie rozbudowany w 2015r. (hala spawalnicza i wiata magazynowa).


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jakub Wycisk 660-781-953

 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)