działka na sprzedaż Mieszałki, 49 900 zł, 22 ar, budowlana

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 750 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 123/2 o pow. 2200 m2, położoną w obrębie geodezyjnym Mieszałki gm. Grzmiąca.

Działka w całości porośnięta jest trawą.

Teren pagórkowaty.

Aktualnie gmina Grzmiąca nie posiada na danym terenie uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako grunty orne, użytki zielone, lasy i zadrzewienia.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W decyzji ustalono (m. in.):

– budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;

– pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący parterowy budynek;

– szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 18 m;

– wysokość głównej kalenicy: do 8,50 m;

– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 3 m;

– pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka;

– geometria dachu głównego: dach symetryczny dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;

– kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;

– kolorystyka elewacji – kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;

– dopuszcza się budowę lukarn i okien połaciowych na połaciach dachu;

– wielkość powierzchni zabudowy: do 25%;

– wielkość powierzchni zielonej: min 50%;

– zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci wodociągowej dopuszcza się możliwość realizacji studni;

– odprowadzenie ścieków: w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się możliwość realizacji szczelnego zbiornika na ścieki bytowe lub przydomowej oczyszczalni ścieków mechanicznej lub biologicznej a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;

– zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;

– zaopatrzenie w energię elektryczną: podłączenie planowanej inwestycji do istniejącej sieci elektroenergetyczne;

- nakłada się na inwestora obowiązek poprawienia stanu nawierzchni drogi gminnej w sposób umożliwiający obsługę inwestycji;

- wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 386) wydzielić pas o szerokości 2 m na poszerzenie pasa drogowego.

Działka położona jest na obszarze Natura 2000 - obszary ptasie "Ostoja Drawska".

Na działce występują urządzenia melioracji wodnych.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa (0,03 ha), łąki ŁIV (0,17 ha), nieużytki N (0,02 ha).

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 89 m x 27 m.

Dojazd drogą gruntową.

Media:

– prąd i wodociąg – w drodze gruntowej (główna droga dojazdowa);

– kanalizacja – w działce sąsiedniej (po drugiej stronie głównej drogi dojazdowej).

Do sprzedaży przeznaczone są także działki sąsiednie (oznaczone na mapie).

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ___________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.