działka na sprzedaż Mieszałki, 49 900 zł, 23 ar, przyłącze elektryczne

SPRZEDAŻ DZIAŁEK NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone w obrębie geodezyjnym Mieszałki gm. Grzmiąca.

Działki w całości są porośnięte trawą.

Teren pagórkowaty.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary, klasy gruntów i ceny działek:

- działka nr 122 o pow. według wypisu z rejestru gruntów 2300 m2, długość ok. 120 m, szerokość ok. 41 m, klasy gruntów: grunty rolne RIVa (0,21 ha), sady na gruntach rolnych S-RV (0,02 ha) - cena 49 900 zł;

- działka nr 123/1 o pow. według wypisu z rejestru gruntów 2100 m2, długość ok. 67 m, szerokość ok. 35 m, klasy gruntów: grunty rolne RV (0,03 ha), pastwisko trwałe PsIV (0,18 ha) - cena 49 900 zł;

- działka nr 123/2 o pow. według wypisu z rejestru gruntów 2200 m2, długość ok. 89 m, szerokość ok. 27 m, klasy gruntów: grunty rolne RIVa (0,03 ha), łąki ŁIV (0,17 ha), nieużytki N (0,02 ha) - cena 49 900 zł;

- działka nr 124/7 o pow. 3000 m2, kształt nieregularny, klasy gruntów: grunty rolne RIVa - SPRZEDANE.

Aktualnie gmina Grzmiąca nie posiada na danym terenie uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są jako:

- działka nr 122 - grunty orne;

- działka nr 123/1 - grunty orne, użytki zielone; na działce występują urządzenia melioracji wodnych;

- działka nr 123/2 - grunty orne, użytki zielone, lasy i zadrzewienia; na działce występują urządzenia melioracji wodnych.

Dla działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

W decyzji ustalono (m. in.):

- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;

- pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący parterowy budynek;

- szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 18 m;

- wysokość głównej kalenicy: do 8,50 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 3 m;

- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka;

- geometria dachu głównego: dach symetryczny dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;

- kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;

- kolorystyka elewacji - kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;

- dopuszcza się budowę lukarn i okien połaciowych na połaciach dachu;

- wielkość powierzchni zabudowy: do 25%;

- wielkość powierzchni zielonej: min 50%;

- zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci wodociągowej dopuszcza się możliwość realizacji studni;

- odprowadzenie ścieków: w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się możliwość realizacji szczelnego zbiornika na ścieki bytowe lub przydomowej oczyszczalni ścieków mechanicznej lub biologicznej a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;

- zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: podłączenie planowanej inwestycji do istniejącej sieci elektroenergetycznej;

- nakłada się na inwestora obowiązek poprawienia stanu nawierzchni drogi gminnej w sposób umożliwiający obsługę inwestycji;

- wzdłuż drogi gminnej (dz. nr 386) wydzielić pas o szerokości 2 m na poszerzenie pasa drogowego.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Działki położone są w obszarze Natura 2000 - obszary ptasie "Ostoja Drawska".

Dojazd drogą gruntową.

Media:

- prąd i wodociąg - w drodze gruntowej (główna droga dojazdowa);

- kanalizacja - w działce sąsiedniej (po drugiej stronie głównej drogi dojazdowej).

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.