dom na sprzedaż Mikołajki, 930 000 zł, 118.64 m2, do wykończenia

Mam przyjemność przedstawić ofertę domów w sercu Warmii i Mazur, w Mikołajkach.
Niewątpliwie jedną z największych zalet domów  jest wyjątkowa okolica, która sprzyja zarówno spokojnemu życiu pośród natury, jak i aktywnemu wykorzystaniu ogromnego potencjału sportowo-rekreacyjnego tego miejsca.

Do centrum miasta, Mikołajek, jest zaledwie 1,5 km. Tam można zrobić zakupy i odwiedzić restauracje. Okolica osiedla oferuje również bogatą bazę hotelową i agroturystyczną, co pozwala na poznanie wielu wspaniałych ludzi z całej Polski.

W odległości 500 metrów od inwestycji znajduje się Hotel Gołębiewski, który oferuje szeroki wachlarz atrakcji nie tylko dla swoich gości. Znajduje się tam Aqua Park, tor saneczkowy, atrakcje dla dzieci, a dla miłośników wyścigów samochodowych – Tor Mikołajki.

Dodatkowo, w okolicy znajdują się przepiękne i dzikie tereny leśne, idealne dla entuzjastów pieszych wędrówek.

Każdy dom składa się z parteru, piętra i strychu (strych jest nieużytkowy).

Domy oddajemy do użytku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.

 
PARAMETRY TECHNICZNE:
 
Konstrukcja - Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej udoskonalonej. Stropy żelbetowe.
Fundament – Budynki posadowione na płycie fundamentowej. Podłoga na gruncie docieplona płytami styropianowymi EPS100 o grubości 15cm.
Stropy - wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej.
Dach – Konstrukcja drewniana. Skośny kryty blachodachówką w kolorach czerwieni naturalnej cegły. Docieplony wełną mineralną o gr. 30 cm (w konstrukcji dachu i jako podbitka w konstrukcji płyt G-K).
Ściany zewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Ocieplenie styropian gr. 20cm.
Ściany wewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Tynk cementowo- wapienny.
Elewacje: Wykończone w ciepłej tonacji barw nawiązującej do zabudowy wiejskiej gminy Mikołajki.
Tynki na ścianach – Wapienno-Gipsowe nakładane maszynowo. Wykonanie na gładko.
Tarasy zewnętrzne i podesty – Utwardzone kostką. W budynkach bliźniaczych tarasy zabudowane są drewnianą pergolą natomiast w wolnostojących są zadaszone.
Podpiwniczenie – Brak
Balkony – W budynkach wolnostojących balkony tradycyjne + balkony typu „francuskiego”. W budynkach bliźniaczych tylko typu „francuskiego”.
Ogródki – Każdy dom posiada własny ogrodzony ogródek z zasianą trawą.
Oświetlenie zewnętrzne – Oświetlenie elewacyjne + oświetlenie na fotokomórkę przy drzwiach wejściowych.
Plac zabaw dla dzieci – Kameralny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców jest umiejscowiony na terenie osiedla między budynkiem 16 i 17.
Oświetlenie osiedle – Samowystarczalne latarnie zasilane panelami fotowoltaicznymi
 
 
W standardzie deweloperskim znajdziemy m.in.:
 
Pompę Ciepła
Budynki bliźniacze nr 5 - 10: pompa ciepła powietrze woda, model Kospel HPM.Z-10
Budynki wolnostojące nr 1-4 & 12-20 - pompa ciepła powietrze woda, model Panasonic Aquarea T-CAP
 
Instalacja fotowoltaiczna

Moc: 3,28 kWp
Producent: Viessmann Climate Solutions SE Vitovolt 300M410
Falownik Hoymiles Power Electronics Inc. HM-1500
Liczba modułów PV: 8
Liczba falowników: 2
 
Ogrzewanie Podłogowe: Jestzasilane pompą ciepła i znajduje się we wszystkich pomieszczeniach budynku (parter + piętro).
Przyłącze pod instalację kominka: Wykonanew salonie na parterze.
Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC
Okna: PCV trzyszybowe siedmiokomorowe modele VEKA SL 82 – Premium Line AdamS (biała rama) (https://www.adams.com.pl/oferta/okna-pvc/okna-premium-line/veka-sl-82)




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)