Minięta, 1 700 000 zł, 240 m2, ogrzewanie pompą ciepła

Oferta

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży gospodarstwa agroturystycznego, które stanowi doskonałą inwestycję dla osób przedsiębiorczych. Nieruchomość o  powierzchni 10 729 mkw znajduje się w malowniczej okolicy, idealnej do prowadzenia działalności agroturystycznej.
W skład wchodzi  dom o powierzchni około 240 mkw oraz domek całoroczny o powierzchni 41 mkw.

Lokalizacja

Minięta- województwo pomorskie, pow. sztumskim, gmina Dzierzgoń.
Ta lokalizacja łączy w sobie atuty wiejskiego życia z wygodnymi dostępnymi do większych miastach, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a życiem miejskim.
Położona zaledwie 7 min od centrum Dzierzgonia, gdzie można korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. 
Nieruchomość znajduję się w otoczeniu pól uprawnych. 

Opis nieruchomości 

Dom o powierzchni ok. 240 metrów kwadratowych zachwyca swoim funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Nieruchomość została zaprojektowana jest na trzech kondygnacjach, co zapewnia wygodę i intymność.

Parter budynku składa się z przestronnej kuchni, salonu, przeszklonej oranżerii, pralni, łazienki oraz korytarza.  Z salonu oraz oranżerii jest bezpośrednie wyjście do ogródu.
Widna łazienka na parterze wyposażona jest zarówno w wannę, jak i w prysznic, co zapewnia komfort  w codziennym użytkowaniu. 

Piętro składa się z trzech sypialni, garderoby oraz łazienki, w której znajduję się wanna. 
Dzięki dużym oknom cała nieruchomość jest jasna i przytulna.
Dodatkowym atutem jest również w pełni ocieplone poddasze, które może służyć jako dodatkowa powierzchnia mieszkalna. 

Piwnica o powierzchni około 60 mkw wyposażona jest w pompę ciepła, która ogrzewa cały dom, oraz piec, stanowiący alternatywę podczas ewentualnych awarii. Pomieszczenie ma dwa wejścia – jedno z wnętrza domu, a drugie bezpośrednio z ogródka, co zapewnia wygodny dostęp z różnych części posesji.

Działka, na której znajduje się dom, jest w pełni ogrodzona i oferuje wiele udogodnień dla miłośników natury i hodowli zwierząt. Na posesji znajduje się zarybiony staw, liczne drzewka owocowe, duża szklarnia. Rośnie również 112 krzewów winogron przeznaczonych na produkcję wina. Jest to idealne miejsce dla miłośników winiarstwa, oferujące niepowtarzalną możliwość uprawy własnych winorośli i produkcji domowego wina. Dodatkowo, do dyspozycji jest murowane pomieszczenie gospodarcze oraz cztery nowe, drewniane budynki dla zwierząt. 

Na działce znajduję się również całoroczny domek o powierzchni 41 mkw, który składa się dużego salonu z kuchnią, łazienki, spiżarni oraz schowka. Dodatkową powierzchnię stanowi duży zadaszony taras. Na budynku zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, zapewniające ekologiczne źródło energii.

Gospodarstwo jest w pełni wyposażone w zwierzęta, w tym kozy, które są częścią zarejestrowanej koziarni. To doskonała okazja do rozwijania działalności związanej z produkcją serów i innych produktów mlecznych.
Nieruchomość posiada już ustaloną bazę klientów, co zapewnia stabilny dochód i możliwość dalszego rozwoju działalności.
Gospodarstwo oferuje przestrzeń do organizacji różnorodnych warsztatów, w tym warsztatów zielarskich, co przyciąga dodatkowych gości i zwiększa atrakcyjność oferty.

Dzięki różnorodnym możliwościom działalności, takim jak agroturystyka, warsztaty oraz produkcja ekologicznych produktów, nieruchomość ma duży potencjał rozwoju.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o prowadzeniu własnej działalności w zgodzie z naturą.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Cała nieruchomość jest monitorowana, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i spokój.

Informacje finansowe
Cena: 1 700 000 PLN
Cena podlega negocjacji 

Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Oliwia Zając
tel. 883878088

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.