dom na sprzedaż Modlniczka, 1 950 000 zł, 204 m2, z pustaka ceramicznego

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy blisko Krakowa? Teraz to możliwe! Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący na wyjątkowej działce o powierzchni aż 21,5a.

Lokalizacja: Ta nieruchomość znajduje się tuż obok Granicy Kraków Bronowice w wyjątkowo spokojnej lokalizacji w miejscowości Modlniczka. To miejsce, które oferuje spokój i urok, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do popularnych dzielnic jak Bronowice, Krowodrze i Prądnik. Co więcej, jest to dogodne położenie zaledwie kilka minut drogi od autostrady A4 / północnej obwodnicy Krakowa, Futura Parku oraz portu lotniczego w Balicach. Okolica jest zdominowana przez ładne domy jednorodzinne i liczne tereny zielone, co sprawia. Spacerem można dotrzeć do przystanku MPK, sklepu spożywczego, szkoły i przedszkola. Dodatkowo, w rejonie znajdują się również takie udogodnienia jak Biedronka, stacja BP czynna 24h, Rossmann, klub sportowy, Galeria Bronowice z licznymi sklepami, klubem fitness i innymi atrakcjami.

Nieruchomość: Wyjątkowa działka o powierzchni ponad 2000 m2 sąsiaduje z terenem zielonym ( bez możliwości zabudowy). Dom jednorodzinny garażem dla 2 aut bazuje na projekcie firmy Archon o nazwie: Dom w Aurorach 19 (G2E) OZE.
Powierzchnia działki umożliwia jej swobodne zagospodarowanie, budowę basenu, wydzielenie terenu zielonego, boiska, postawienie domku gospodarczego.

Nowoczesny projekt powstał z myślą o wygodzie mieszkańców oraz zrównoważonym wykorzystaniu przestrzeni. Powierzchnia mieszkalna to 164,56 m²" z garaż dwustanowiskowy i kotłownia, co łącznie daje 204,68 m².

Na parterze (o łącznej powierzchni użytkowej 107,21 m²) znajdziesz przestronny wiatrołap, który zapewni wygodne przywitanie gości. Dalej, centralny hol prowadzi do salonu z aneksem kuchennym z wyspą kuchni i częścią jadalnianą, tworząc serce domu.. Dodatkowo na parterze znajduje się wygodna łazienka dla mieszkańców i gości, oraz wszechstronny pokój, który może pełnić rolę gabinetu, sypialni lub przestrzeni dla gości. Garaż jest na 2 auta oraz kotłownia, zapewniających wygodę codziennego użytkowania.

Poddasze (o łącznej powierzchni 97,47 m²) to strefa prywatna domu, gdzie znajdują się 4 sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką i garderobą, zapewniającą intymność i komfort każdemu członkowi rodziny. Dodatkowo na poddaszu znajdują się: garderoba i pralnia.

Ten dom to nie tylko przestrzeń do życia, ale także miejsce, gdzie komfort spotyka się z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia.

Oferujemy podwyższony standard deweloperski, który zawiera POMPĘ CIEPŁĄ, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Dom wykonany będzie z pustaka ceramicznego z ociepleniem 20cm, trzyszybowymi oknami, dach będzie pokryty dachówką.
Dodatkowo proponujemy opcje: instalacji klimatyzacji, rekuperacji, oraz fotowoltaiki, wykonania tarasu z drewna lub kostki brukowej.

Indywidualne korekty do projektu: dbamy o to, aby każdy klient był w pełni zadowolony z zakupu i oferujemy możliwość wprowadzenia indywidualnych korekt do projektu, takich jak układ ścian działowych czy położenie punktów mediów.

Standard do zamieszkania z meblami i AGD? „pod kucz”: ta opcja jest do ustalenia indywidualnie, polecimy sprawdzonych wykonawców.

Bezpieczny zakup z rękojmią: Budowa rozpocznie się w 2024 roku. Dom jest objęty jest 5-letnią rękojmią na wady.

Skontaktuj się z nami już dziś! Nie przegap okazji na nowoczesny dom w urokliwej okolicy Krakowa.

Zapewniamy obsługę kredytową bez dodatkowych opłat (0zł)

DOSTĘPNOŚĆ: prosimy kontakt tel.
Kontakt: 600-160-666 , 604-613-712

email: biuro@realdom.pl

RealDom Nieruchomości - mamy ponad 10 letnie doświadczenie. Licencjonowani pośrednicy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo