działka na sprzedaż Mucharz, 3 900 000 zł, 3.66 ha, droga dojazdowa asfaltowa

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Zagórze, gm. Mucharz - przysiółek Leśniówka.
Grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,6565 ha w całości oznaczony w planie zagospodarowania jako tereny usług turystyki i rekreacji. Jest to jeden z nielicznych kompleksów o tak dużej powierzchni przeznaczony pod usługi turystyczne w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego.
Przeznaczenie podstawowe obejmuje obiekty budowlane i urządzenia związane z całorocznym i sezonowym wypoczynkiem z następującymi funkcjami:
1) budynki zawierające funkcje hotelarskie i motelowe;
2) budynki z funkcjami szkoleniowymi i szkoleniowo-wypoczynkowymi;
3) budynki z funkcjami pensjonatowymi;
4) kampingi i pola namiotowe.
Nieruchomość ma nieregularny kształt o średniej szerokości ok. 150 metrów. Z trzech stron przylega do terenów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa. W sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych i letniskowych.
Przysiółek Leśniówka stanowi enklawę wśród terenów leśnych porastających Górę Jaroszowicką. Prowadzi do niego nowo wybudowana droga biegnąca od czoła zapory w Świnnej Porębie wzdłuż północnego brzegu jeziora. Ta lokalizacja stwarza ogromny potencjał inwestycyjny dla budowy obiektu wypoczynkowego z kompleksem SPA w odległości 50 km od Krakowa.
Nieruchomość jest uzbrojona w prąd.
Brak wodociągu i gazociągu.
Podstawowe parametry wynikającej z MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05-2,0,
- maksymalna wysokość budynków - 13m.
Więcej informacji pod numerem 504 251 291 - Kamil Kopytyński.
Zapraszamy do oględzin!
Oferta na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości