Myszkowice, 1 100 000 zł, 173.13 m2, murowany

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom z garażem pod lasem Bobrowniki Myszkowice.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H368):

Rok budowy: 2019 r. Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 173,13 m2

Powierzchnia domu mieszkalna: 142,82 m2

Garaż: 22,75 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 756 m2 (szer. ok. 33,5 m x dł. ok. 23 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowo-panelowe z bramą metalową automatyczną

Ogrodzenie działki: panelowe

Brama: automatyczna (wjazd do garażu) oraz ręczna (wjazd na działkę)

Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna) utwardzony (udział w drodze)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Dziecko: szkoła podstawowa, place zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: Park Świerklaniec oraz Jezioro Świerklaniec (oddalone do 10 km), Dziewicza Góra (teren spacerowy)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka Punkty usługowe: sklepy

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant) Kominek z rozprowadzeniem na salon

Ogrzewanie podłogowe: parter (salon, kuchnia, wiatrołap)

Podgrzanie wody: piec gazowy (Vaillant) zasobnik 150 L

Domofon oraz videofon Instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku

Siatka przeciw kretom System podlewania trawy (zraszacze automatyczne skraplacze)

Altana Miejsce grillowe Uzdatniacz wody

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu wykonanym w 2023 roku.

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów: poziomapionowa

Ocieplenie fundamentów: styrodur (gr. 10 cm)

Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 12-15 cm) Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 12 cm)

Stropy parter: żelbetowe Stropy parterpiętro: żelbetowe

Ściany zew: pustak porotherm Ściany wew: pustak Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm)

Tynki zewnętrzne: gipsowe Okna: PCV trzyszybowe Rynny: PCV Kominy: systemowe Hoch

Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka: blacha modułowa Ocieplenie dachu: wełna min. (gr. 15 cm)

Dostępne media:

Własne ujęcie wody - studnia (pompa)

Gaz miejski Szambo 10 m3

Prąd Fotowoltaika (moc 12 kWh) (możliwość podłącznia)

TV kablowa oraz internet (światłowodowy): Pasjo.net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MiK