dom na sprzedaż Nadolice Małe, 699 000 zł, 105 m2, 4 pokoje

Marzysz o funkcjonalnym domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miasta? Świetnie trafiłeś!

Polecamy parterowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 85,14m2, z możliwością adaptacji 20m2 strychu.

Atuty nieruchomości
- duża działka (około 500m2)
- podjazd na 2 auta
- dojazd drogą asfaltową
- kanalizacja
- światłowód
- pompa ciepła
- blisko stacja PKP
- dookoła pełna infrastruktura
- blisko Wrocławia

W skład powierzchni użytkowej wchodzą:
- salon połączony z kuchnią - 34,85m2
- pokój - 11,52m2
- pokój - 10,14m2
- pokój - 8,68m2
- garderoba (lub dodatkowe WC) - 2,03m2
- łazienka - 4,68m2
- korytarz - 6,86m2
- hall - 2,64m2
- pomieszczenie gospodarcze - 3,73m2
RAZEM: 85,14m2

Dom w stanie deweloperskim:
- ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropian 15cm.
- wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny
- ścianki działowe - beton komórkowy
wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy
- wykończenie sufitów - regipsy ocieplane wełną mineralną
- wykończenie posadzek - podłoże betonowe
- stolarka okienna - okna PCV, trzyszybowe z roletami
- stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe, brak drzwi wewnętrznych
- ogrzewanie i woda ciepła użytkowa, pompa ciepła powietrza, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
- instalacja elektryczna - kompletna bez opraw oświetleniowych z włącznikami i gniazdami
- instalacja TV, telefoniczna
- internet - światłowód
- ogrodzenie z trzech stron
- podjazd z kostki brukowej
- strych o powierzchni 26m2 - płyta OSB
- podwójna ściana przy złączeniu budynków.
- za dodatkową opłatą możliwe jest dodanie foto-woltaiki na etapie budowy.

Miejscowość położona 4 km. od granicy Wrocławia, tuż przy Wschodniej Obwodnicy, szybki dojazd do S8, kilka alternatywnych dróg do Wrocławia, co pozwala ominąć poranne korki! W pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoła, przedszkole. Dobrze skomunikowane, stacja PKP, linia autobusowa.
Termin realizacji: wrzesień 2025 rok.

Zapraszam na prezentację
Magdalena Maciejczyk, CHATA, tel. 793 531 300.