lokal na sprzedaż Niegoszowice, 1 450 000 zł, 100.65 m2, parter

Budynek: budowlana, rolna, usługowo- budowlana; Przentujemy działkę budowlano rolną o powierzchni 10 065m2 w miejscowości Niegoszowice/ Zabierzów. Część działki z oznaczeniem M1U - 4274m2 (42,7a) o wymiarach mniej więcej 55mx77m- widoczna część z głownej drogi. Druga część działki oznaczona RP - 5791m2 (57,9a) - dojazd asfaltowy od ul. Spacerowej. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług M1U przeznacza się na cele: 1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową, 2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, 3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych. 2. Dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki pozostającej we władaniu prowadzącego działalność ani nie powoduje niedopuszczalnego obniżenia standardów środowiskowych pomieszczeń mieszkalnych znajdujących się na tej działce. 3. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizację: 1) wydzielonych zespołów parkingowych, 2) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 3) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji. natomiast 1. Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i w sadach. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1 nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy, w tym także zabudowy zagrodowej Zapraszam do kontaktu! Magdalena Vrecar tel. 602-150-788 magda@b12.pl Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;