Niemstów, 1 350 000 zł, 206 m2, ogrzewanie gazowe

Lubin, Niemstów, dom z ogrodem 35 ar, 5 pokoi, sprzedam 1350 000 zł.

Dom z dużym ogrodem, basenem, jacuzzi i domkiem grillowym
~położony na pięknie zagospodarowanej 35 arowej działce
~w Niemstowie zaledwie 9,5 km od Lubina.

W zachwycającej scenerii bajecznego ogrodu na który składają się liczne nasadzenia rozmaitych drzew, krzewów oraz traw i pnączy ozdobnych, wkomponowany został dom z przeszklonym dużym tarasem, ( oranżeria ),gdzie możemy korzystać i relaksować się.

W głębi ogrodu ulokowano drewniany domek grillowy z kominkiem o (pow. około 35m 2 ). Przy domku znajduje się kolejne malownicze miejsce odpoczynku tj. taras z desek kompozytowych z naturalnym, zielonym zadaszeniem z pnącza.

Integralna częścią zabudowy ogrodu jest murowana ziemianka wyłożona wewnątrz glazurą, domek narzędziowy oraz dwie wędzarnie.
~W ogrodzie zamontowano system nawadniający zasilany z własnej studni.

Wysokość i bujność roślin posadzonych wokół granicy działki zapewnia pełną dyskrecję i komfort użytkowania posesji, co pozwala na swobodne korzystanie z kąpieli słonecznych oraz zabawy w basenie.

Wjazd na posesję z kostki granitowej zabezpieczony jest drewnianą bramą na pilota oraz domofonem. Przy domu postawiono wiatę na trzy auta.
~Nieruchomość wyposażona jest w monitoring oraz alarm.

Budynek mieszkalny wybudowany został w 2007r, jego pow. całkowita to 260m 2 na którą składa się :

PARTER:
~Przestronny salon z wyjściem na zadaszony, ogrzewany i klimatyzowany duży taras (oranżeria) z widokiem na urokliwy ogród. W salonie znajduje się olbrzymie akwarium wraz z całym oprzyrządowaniem ukrytym w ścianie.
~Kuchnia wyposażona w nowoczesne, wysokiej jakości lakierowane meble, kamienne blaty oraz sprzęt AGD firmy Miele, połączona z otwartą jadalnią i salonem.
~Z głównego holu przechodzimy do pokoju gościnnego z oddzielną łazienką z prysznicem i oddzielnym WC.
~Parter mieści również pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię z TV.
~W dolnej części domu zamontowano odkurzacz centralny oraz ogrzewanie podłogowe.
~Do nagrzania wody ciepłej wykorzystuje się panele solarne.

PODDASZE:
~Przepiękne gięte schody z naturalnego drewna prowadzą na użytkowe poddasze, gdzie zlokalizowano:
~3 pokoje, pokój kąpielowy - łazienkę i 2 garderoby.
~Główna sypialnia (z dwiema garderobami) z balkonem i widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,
~dwa pozostałe pokoje również z balkonami oraz doświetloną oknem łazienkę z dużą kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, WC, bidetem i dużą umywalką.
~Piętro budynku ogrzewane jest grzejnikami.

Dom w Niemstowie z nietuzinkowym wnętrzem i ogrodem, godny polecenia dla osób ceniących sobie własną przestrzeń, luksus życia codziennego, chętnie obcujących z naturą, a jednocześnie posiadających potrzebę posiadania pełnej infrastruktury miasta w niedalekiej odległości.

Lokalizacja: 9,5 km od Lubina.
~Prosty i szybki wyjazd na drogę ekspresową E65 Lubin - Wrocław, prowadzącą do drogi S3.
~W miejscowości - kościół, szkoła, komunikacja miejska do Lubina, market Dino; piękny park - po rewitalizacji, ścieżki przyrodniczo - historyczne.

DODATKOWE INFORMACJE
~Prąd: jest
~Gaz: własna butla wkopana w ziemi
~Woda: ciepła - piecyk gazowy
~Dojazd: asfalt
~Otoczenie: działki zabudowane
~Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
~Kanalizacja: miejska
~Internet: TAK
~Komunikacja publ.: bus
~Teren ogrodzony: TAK
~Okna: nowe PCV
~Balkon: duży
~Liczba balkonów: 3
~Tarasy: taras duży
~Liczba tarasów: 1
~Zagosp. działki: zagospodarowana
~Ukształtowanie działki: płaska
~Kształt działki: prostokąt
~Rodzaj domu: wolnostojący
~Stan wybudowania: Pod klucz
~Typ elewacji: tynk szlachetny drewno, ocieplenie wełną 12 cm,
~Podst. materiał budowlany: silka
~Pokrycie dachu: dachówka cementowa
~Podjazd: kostka granitowa
~Brama: automatyczna - na pilota
~Pozwolenie na użytkowanie: tak
~Powierzchnia użytkowa m2: 156
~Stan budynku: do zamieszkania
~Podpiwniczenie: nie
~Ziemianka: tak
~Garaż: wiata na 3 auta
~Ogrodzenie działki: ogrodzona
~Nawodnienie ogrodu: Tak
~Nasadzenia drzew i krzewów: Tak
~Domek Grillowy: Tak
~Basen: Tak
~Jacuzzi: Tak
~Akwarium: Tak
~Oranżeria: Tak z klimatyzacją i grzejnikami,
~Odkurzacz centralny: Tak
~Liczba pokoi: 5
~Liczba sypialni: 4
~Powierzchnia pokoi m2: 34,4; 11,2; 22; 10,2; 11,7
~Podłogi pokoi: drewniana
~Ogrzewanie podłogowe: Tak ( parter)
~Ogrzewanie grzejnikami: Tak ( piętro)
~Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
~Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Zach, Pd
~Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
~Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną AGD Miele
~Podłoga kuchni: gres
~Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
~Typ łazienki: 1 razem z wc,1 z oknem, 1 oddzielne WC
~Liczba łazienek: 3
~Podłoga łazienki: terakota
~Wyposażenie łazienki: WC, bidet, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
~Ściany łazienki: glazura
~Wystawa okien - łazienka : Wsch
~Liczba WC: 2
~Liczba przedpokoi: 2

Zapraszam na spotkanie.
~Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem WGN NIERUCHOMOŚCI :
~- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
~- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
~- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
~- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!!!

Agent odpowiedzialny za ofertę:
~Doradca nieruchomości
~Jolanta Żak
~Tel: 662 035 265

WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3
~WGN Szprotawa, ul. Bema 42
~WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C
~WGN Żagań, ul. Keplera 45-46

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 42. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.