działka na sprzedaż Nieporęt, 2 550 000 zł, 63 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Teren inwestycyjny na trasie Nieporęt-Zegrze.
Ul. Zegrzyńska przy zjeździe z trasy.
Jest miejscowy plan MPZP, określa warunki zabudowy na:
- hotele, pensjonaty, budynki gastronomiczne, kasyna, budynki odnowy biologicznej, centra gimnastyczno-rekreacyjne,
- ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe wraz z zapleczem gastronomicznym,
- baseny kąpielowe, korty tenisowe, boiska i inne urządzenia sportowo-rekreacyjne,
- porty wodne dla obsługi sportów wodnych.
Całość składa się z trzech działek, działki 3500m2, działki drogowej 620m2 i działki 2800m2 - możliwe jest scalenie i ponowny podział z lokalizacją w innym miejscu działki drogowej.
Całość jako jedna działka o pow. 6300m2.
Inne przeznaczenie i warunki MPZP:
- ośrodki jeździeckie jazdy konnej.
Warunki architektoniczne:
- dachy strome dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych, zawartym pomiędzy 30o a 45o z pokryciem ceramicznym lub z innego materiału o zbliżonej estetyce,
- kalenice w których zbiegają się połacie dachowe bez uskoku,
- nie wyższe niż: 3 kondygnacje nadziemne ( w tym użytkowe poddasze),
- 15,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, nie niższe niż: 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),
- 8 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
Dwie działki po 3500 m2 i 2800 m2 rozdzielone drogą wewnętrzną - możliwe scalenie i ponowny podział z wytyczeniem działki drogowej w innej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu. w biurze dostępne są dodatkowe dane!
Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w jej zakupie wynosi 2% ceny sprzedaży (należy dodać podatek VAT 23%).
LINK DO OFERTY:
http://www.piniaha.pl/oferta/9017
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości