Niesulice, 560 000 zł, 137 m2, technologia tradycyjna

UWAGA: OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA !!!!!

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY DOSKONALE POŁOŻONY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W MIEJSCOWOŚCI NIESULICE NAD JEDNYM Z NAJCZYSTSZYCH JEZIOR W WOJ. LUBUSKIM - JEZIOREM NIESŁYSZ.

LOKALIZACJA:
Niesulice, gmina Skąpe, powiat Świebodziński, województwo lubuskie, około 300 m od pięknego i czystego jeziora Niesłysz. Około 10 km od autostrady A2 i drogi ekspresowej S3, dwa km od pola golfowego Kalinowe Pola. W miejscowości znajduje się kilka ośrodków letniskowych, kościół, dyskont Dino, sklep miejscowy, pizzeria, smażalnia ryb, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, przystań jachtowa, trasy spacerowe i rowerowe, w okolicy pole golfowe.

OPIS OKOLICY:
Jezioro Niesłysz - największe i jedno z najczystszych jezior Pojezierza Łagowskiego na Równinie Torzymskiej. Jezioro pochodzenia poligenetycznego. Północna część pochodzenia rynnowego, a południowa morenowego. Powierzchnia - 496,6 ha, długość - 4,7 km a szerokość - 1,7 km, głębokość maksymalna - 35,0 m. Miejscowości nadbrzeżne: Przełazy; Niesulice. Jego kształt modelują trzy wielkie półwyspy, wcinające się daleko w toń jeziorną. Z powierzchni wody wynurzają się dwie duże wyspy, porośnięte drzewami liściastymi, stanowiące dogodne miejsca do zatrzymywania się wielu gatunków ptaków w czasie przelotów. Bogaty jest również świat ptaków gnieżdżących się tam na stałe: m. in. łabędź niemy, czapla, bocian czarny, żuraw, a także orzeł bielik. Jezioro Niesłysz ma rozwinięty system dopływów i odpływów. Zbiornik zasilają przede wszystkim źródła wód podziemnych oraz trzy dopływy, które łączą go z małymi jeziorkami, leżącymi w bliskim sąsiedztwie. Dookoła wspaniałe lasy pełne grzybów, jagód, borówek oraz zwierzyny łownej, stanowiące idealne miejsce na rekreację oraz aktywny wypoczynek.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący wybudowany wg indywidualnego projektu, na działce o pow. 469 m2 z cegły, ocieplony styropianem 12 cm plus warstwa supremy 3 cm i wykończona seidingiem kanadyjskim. Dach spadzisty kryty podwójnie najpierw blachą, na to blachodachówka, ocieplony wełna mineralną 20 cm. Stropy drewniane sosnowe - bejcowane. Okna PCV z kratami, na drzwiach balkonowych dodatkowo zabezpieczone okiennicami antywłamaniowymi. Podwójne drzwi wejściowe.
Dodatkowo na działce wybudowany jest murowany garaż jednostanowiskowy z kanałem i własną, odrębną instalacją elektryczną o pow. ok. 28 m2 oraz trzy zadaszone drewutnie (z zapasem sezonowanego 6 lat drewna). Taras około 20 m2 wyłożony płytkami od strony ogrodu (strona północny wschód), a także drugi od frontu (od strony południowego zach.).
Działka o pow.470 m2 w pełni ogrodzona i urządzona, podjazdy z polbruku, obrzeża wysypane gresem, ładna trawa i piękne nasadzenia krzewów i kwiatów oraz trzy ogromne sosny. Przed posesją także naturalny "żywopłot z sosny". Na działce znajduje się także własna studnia głębinowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: salon jadalniany z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia, odrębny pokój pełniący obecnie funkcję jadalni, a mogący być każdym innym pom. (biuro, sypialnia, pokój gościnny, biblioteka), łazienka z oknem, wc i prysznicem oraz wspaniałą wysokiej jakości sauną z naturalnego modrzewiowego drewna firmy KLAFS. Na dole znajduje się także spory przedsionek - wiatrołap z zabudowaną sporą szafą.
PODDASZE: składa się z trzech ładnych, bardzo wysokich sypialni (dwie z nich posiadają wyjścia na balkony) oraz spory otwarty pokój telewizyjny, bawialnia i hall z klatką schodową.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wewnątrz ściany w części malowane (tynk tzw. baranek), w części ściany i sufity wykończone panelami paździerzowymi, schody drewniane dębowe, na podłogach płytki w częściach mokrych, u góry deski i panele podłogowe. Kominek obłożony piaskowcem, z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro. W kuchni na podłodze kafle ściany z paneli sufit drewniany, meble, lodówka wolnostojąca, okap, płyta indukcyjna wolnostojąca (brak jest piekarnika). łazienka spora z kabiną prysznicową i pralką.
W cenie domu pozostaje całe wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz pełne umeblowanie domu widoczne na zdjęciach.
INSTALACJE:
- prąd, siła ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne) na taryfę nocną, w miedzi;
- gaz przy działce w drodze (możliwość podłączenia);
- woda i kanalizacja z sieci gminnej;
- światłowód w ulicy;
- telefon (możliwość podłączenia);
- dodatkowe ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro, w łazience i kuchni terma elektryczna do grzania wody;
- własne ujęcie wody ze studni głębinowej (na ogrodzie).
Dom jest bardzo zadbany, remontowany na bieżąco, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, działka idealna, przepiękna okolica, wspaniałe sąsiedztwo.
ZALETY:
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA (osiedle domów jednorodzinnych) ORAZ ŚWIETNY DOJAZD;
- WSPANIAŁA OKOLICA (CZYSTE JEZIORO I LAS);
- DOM W DOSKONAŁYM STANIE NA BIEŻĄCO REMONTOWANY, ZAMIESZKAŁY PRZEZ CAŁY ROK.
- MOŻE BYĆ UŻYTKOWANY JAKO LETNISKOWY CZY JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM.

DOM dostępny jest niemal od razu po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie (oczywiście do uzgodnienia z obecnym właścicielem).
TO DOSKONAŁA OKAZJA, SUPER CENA, A PONIEWAŻ BARDZO RZADKO MOŻNA KUPIĆ DOM CZY DZIAŁKĘ W NIESULICACH, TO ZAPRASZAM JAK NAJSZYBCIEJ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - NAPRAWDĘ WARTO !!!! TA OFERTA NIE BĘDZIE ZBYT DŁUGO DOSTĘPNA !!!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe.  KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA PAŃSTWU ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 90 25 90 a więcej zdjęć znajdą Państwo na firmowej stronie www.koscielniak-nieruchomosci.pl
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

Oferta nr 36760370 wysłana z systemu LocumNet Online