działka na sprzedaż Nieżyn, 99 000 zł, 15 ar, przyłącze elektryczne

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI INWESTYCYJNE OK. 15 KM OD BAŁTYKU I KOŁOBRZEGU

Działki rolne(inwestycyjne) ok. 15 km od morza i Kołobrzegu, bardzo ładnie położone, przy mało uczęszczanej drodze, w pobliżu nowo powstałych zabudowań mieszkalnych, w pobliżu ładnie zagospodarowanych posesji i nieruchomości ze stawami.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

Na teren zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę domów jednorodzinnych. W decyzjach o warunkach zabudowy określono m.in.::

- w zakresie warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

...

b) powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki,

c) szerokość elewacji frontowej: do 18,5 m,

d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 4 m,

e) geometria dachu:

- kąt nachylenia: od 30° do 45°,

- maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9 m – maksymalnie do 2 kondygnacji w tym druga w dachu,

- układ połaci dachowych: dachy strome dwuspadowe,

- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły;

- a w zakresie obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) Sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci,

b) Sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,

c) Sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła, z dopuszczeniem zastosowania instalacji pozyskujących energię cieplną ze źródeł odnawialnych,

d) Sposób odprowadzania ścieków: na warunkach gestora sieci,

e) Sposób odprowadzania wód opadowych lub roztopowych: na własny teren nieutwardzony, zabrania się dokonywania zmiany naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych w celu kierowania ich na teren sąsiednich nieruchomości,

f) Sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi,

... Klasy gruntów: grunty rolne RIVb, pastwiska trwałe PsIV, PsV, PsVI.

Media:

– prąd – po drugiej stronie drogi;

– wodociąg – przebiega przez działki po drugiej stronie drogi;

– kanalizacja – przebiega w drodze wzdłuż działek.

Dojazd: drogą brukowaną;

Powierzchnie i ceny działek:

44/8 o pow. 0,1652 ha

44/9 o pow. 0,1656 ha

44/10 o pow. 0,1603 ha

44/11 o pow. 0,1706 ha

44/12 o pow. 0,1549 ha

44/13 o pow. 0,1759 ha

44/14 o pow. 0,1711 ha

44/15 o pow. 0,1598 ha

44/16 o pow. 0,1501 ha

44/17 o pow. 0,1500 ha44/19 o pow. 0,1573 ha

44/20 o pow. 0,1572 ha Każda działka w cenie 99.000 zł

44/6 o pow. ok. 0,3005 ha cena 149.000 zł

Działka 44/18 o pow. 0,0502 ha stanowi drogę wewnętrzną.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– umowa sprzedaży w marcu 2025r. (obecnie można podpisać umowę przedwstępną);

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.