Nowa Wieś, 360 000 zł, 10.31 ar, o nieregularnym kształcie

Na sprzedaż jedna z dwóch działek rekreacyjnych sąsiadujących 426/2 o pow.1031 m2 lub 426/3 o pow. 1032 m2, obręb  0019 Nowa Wieś, gm. Serock, położone na terenie rekreacji indywidualnej, oznaczony w MPZP symbolem ZR3. Kupujący może wybrać, którą chce kupić; właściciel drugą zostawi na razie dla siebie.

Chcesz sprawdzić, ile zajmie Ci dojazd do działki? Wpisz w Google Maps podane współrzędne - 52.527510, 21.103357
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla terenów ZR3 zgodnie z uchwałą MPZP:Forma zabudowy: Budynki w formie zabudowy wolnostojącej Zakaz zabudowy bliźniaczej i szeregowej Parametry budynków mieszkalnych: Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne Wysokość zabudowy do 9,0 m Dachy spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45° Poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenu, mierzonej przy wejściu głównym do budynku Parametry budynków garażowych i gospodarczych: Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna Wysokość zabudowy do 6,0 m Dachy spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45° Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu Wskaźniki intensywności zabudowy: Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,2 (20% powierzchni działki) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%

Forma własności: Odrębna własność. Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej. Częściowe zalesienie, linia brzegowa do jeziora Przerwaniec.

MEDIA: Prąd, woda i sieć telekomunikacyjna ok 320 m od granicy działki - w drodze ulicy Serockiej. Właściciel podpisał już umowę z PGE Legionowo na podłączenie prądu. Najbardziej ekonomiczną opcją podłączenia wody jest wykopanie studni głębinowej na działce, bez podłączania do wodociągu. Do odprowadzania ścieków potrzebne będzie wybudowanie szamba.

Cena 350 zł/m2.

Dojazd i infrastruktura:
około 50 min do centrum Warszawy,
15 min autem do Zegrza oraz Jeziora Zegrzyńskiego,
10 min autem do Serocka, gdzie znajduje się mnóstwo punktów handlowych i usługowych, restauracji, kawiarni, szkół oraz plaża miejska,
37 km lotnisko w Modlinie.

W sprzedaży mamy również działki budowlane z lasem w miejscowości Łacha, gm. Serock 1800 m2 i 3000 m2.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu!




MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom.
---
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
---
Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
---
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)