działka na sprzedaż Nowodwór, 150 000 zł, 13.54 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Działka budowlana na obrzeżach miasta powiatowego Lubartów
Wszystkie media na działce GAZ, KANALIZACJA, WODA , ENERGIA ELEKTRYCZNA 
Druga linia zabudowy 
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Na działce może budować się każdy 
Możliwość zakupu większej powierzchni.

Przeznaczenie podstawowe działki to MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);
2) dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML)
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej :
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- wysokość kalenicy do 10 metrów od poziomu terenu,
5) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego lub letniskowego na warunkach jak dla funkcji terenu MN lub ML

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1354 m2 ( 14 arów)
- wymiary: ok. szer. 24 m x dł. 57 m
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: płaska

Media:
- prąd w drodze
- woda w drodze
- gaz w drodze
- kanalizacja w drodze

Prawo własności:
- pełna własność
- założona KW
- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Nowodwór
- gmina: Lubartów
- powiat: Lubartowski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:
- blisko stokrotka oraz szkoła podstawowa 
- tylko  5 km do miasta powiatowego Lubartów
- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta
- nieogrodzona

W mieście powiatowym pełna infrastruktura:
- stacje paliw
- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, Stokrotka, Netto, Jysk, Bricomarche
- targowisko (świeże warzywa owoce )
- przedszkola
- szkoły podstawowe
- szkoły ponadpodstawowe
- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)
- szpital
- przychodnie zdrowia
- apteki
- przychodnie stomatologiczne
- kościoły
- restauracje i bary

Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne oraz pola
- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 3 km 
- Muzeum Zamoyskich w Kozłowce około 5 km
- Rezerwat przyrody ,,Kozie Góry" 8 km
- Łowisko wzory 11 km 
- Jezioro Firlej 16 km 

Otocznie i Krajobraz:
Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej 

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu  
Piotr Białek
tel. 600 563 730
email: piotrknclublin@gmail.com



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)