mieszkanie na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, 415 000 zł, 37.85 m2, w budynku mieszkalno biurowym

Do sprzedaży oferujemy Państwu mieszkanie położone w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Bohaterów Modlina.

Mieszkanie o powierzchni 37,85 m2 położone jest na parterze.

Składa się z salonu otwartego z kuchnią oraz z sypialni, łazienki z wc, korytarza.

Mieszkanie jest  świeżo po remoncie (2024 r).

Wyposażone, wszystkie sprzęty nowe: 

Kuchnia : Zabudowa kuchenna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna.

Łazienka: nowoczesny prysznic , wc,

Korytarz:  wnęka z półkami ( miejsce na pralkę oraz bojler)(bojler jest zamontowany) 

Na podłodze panele, okna PCV, wymienione instalacje: elektryczna, hydraulika, ściany - położona gładź pokryte farbą i miejscowo tapetą.

W planach spółdzielni ( 2025/26) : balkony oraz ciepła woda miejska.

Do mieszkania przynależy  piwnica 1,71 m2. 

Meble ruchome ( w tym pralka) nie wchodzą w cenę mieszkania podaną w ofercie. Kwestia mebli jest dogadania w właścicielem. 

Czynsz administracyjny ok 450 zł  ( w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę) - kwota przy jednej osobie. Za każdą kolejną osobę należy doliczyć śmieci 30 zł oraz wodę.

Stan prawny: uregulowany. mieszkanie posiada Księgę wieczystą bez wpisów w dziale III i IV. Jeden właściciel. Odrębna własność.
 
Lokalizacja jest bardzo dobra. Do najbliższych sklepów ok 100 metrów, codziennie czynny mały ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. Przystanki autobusowe ok 150 m. Szkoły, przedszkola w zasięgu 400 metrów. Do PKP ok 1,2 km. Do centrum miasta ok 500 metrów. 
Rekreacja: plaże strzeżone, do Pomiechówka ok 12 km ( park Dolina Wkry, spływy kajakiem, plaże) 

Cena do niewielkiej negocjacji ;) !!!

Polecam Serdecznie !!!

Marta Gruza
519 844 183 



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 134.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 181.55; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)